Helle 2-Zimmer Eckwohnung
50,62 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 02.10.2026, 08:40 Uhr | willhaben-Code: 1013015462
€ 198.000€ 3.911,50/m²
Objektstandort
1120 Wien, 12. Bezirk, Meidling
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSanierungsbedürftig
- Wohnfläche50,62 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- BödenLaminat
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
Preisinformation
Kaufpreis€ 198.000
Maklerprovision: 3% zuzüglich 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.911,50Objektbeschreibung
Helle 2-Zimmer Eigentumswohnung/Eckwohnung im 1. Stock eines klassischen Wiener Gründerzeithauses.
Unweit des beliebten "Haydnparks" entfernt und ca. 150m zur Straßenbahnlinie 62 gelegen, ebenso die Straßenbahnlinien 6 und 18 sind schnell erreichbar.
Über das Vorzimmer gelangt man zentral ins Wohnzimmer bzw. ins Schlafzimmer. Die Küchenzeile ist aktuell im großzügigen Vorraum untergebracht. Die praktische Durchreiche zwischen Küche und Wohnzimmer/Essbereich sticht besonders ins Auge.
Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. WC separat.
Zahlreiche Geschäfte und Supermärkte des täglichen Bedarfs sind fußläufig gut erreichbar.
Unweit des beliebten "Haydnparks" entfernt und ca. 150m zur Straßenbahnlinie 62 gelegen, ebenso die Straßenbahnlinien 6 und 18 sind schnell erreichbar.
Über das Vorzimmer gelangt man zentral ins Wohnzimmer bzw. ins Schlafzimmer. Die Küchenzeile ist aktuell im großzügigen Vorraum untergebracht. Die praktische Durchreiche zwischen Küche und Wohnzimmer/Essbereich sticht besonders ins Auge.
Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. WC separat.
Zahlreiche Geschäfte und Supermärkte des täglichen Bedarfs sind fußläufig gut erreichbar.
Lage
- Region: Wien
- Etwa 150m zur Straßenbahnlinie 62 gelegen, ebenso die Straßenbahnlinien 6 und 18 sind schnell erreichbar.
Ausstattung
- - Zimmer separat begehbar- Badzimmer und separates WC- Abstellraum - Gegensprechanlage- Kellerabteil
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Keller: vorhanden
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 6
- Anzahl Schlafzimmer: 1.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Energiepass gültig bis: 2030-06-17
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Baujahr: 1904
- Energieausweis EEB-Wert: 243.60 (kWh/m2/Jahr)
- Energieausweis EEB-Klasse: D
Energieausweis/Heizung
fGEE: 2,19
fGEE Energieklasse: C
Heizung: EtagenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
VON POLL IMMOBILIEN Wien - 1. Bezirk
Unternehmen
Adresse
Marc-Aurel-Straße 31010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktHarald Sorger
Referenz ID20263447028
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1013015462 | Zuletzt geändert: 02.10.2026, 08:40 Uhr
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