soVie Schallergasse №28
60,35 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 24.04.2026, 15:51 Uhr | willhaben-Code: 1149635882
Keine AngabeKaufpreis
Objektstandort
Schallergasse 28, 1120 Wien, 12. Bezirk, Meidling
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- Wohnfläche60,35 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- VerfügbarOktober 2025
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
- Balkon3,91 m²
Objektbeschreibung
Willkommen in Top 28, einer charmanten Wohnung im 1. Stock des Hoftrakts. Mit großzügigen 60,35 m² bietet diese tolle Wohnung ein einladendes Ambiente. Das Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Balkon im Innenhof.
Top 28 bietet nicht nur ein gemütliches Wohnambiente, sondern auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Diese Wohnung ist perfekt für Anleger geeignet.
Top 28 bietet nicht nur ein gemütliches Wohnambiente, sondern auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Diese Wohnung ist perfekt für Anleger geeignet.
Lage
Entfernungen
... zu den öffentlichen Verkehrsmitteln:
1-3 Gehminuten Straßenbahn: 6, 18, 62 | Bus: 59A, 63A, 12A
8 Gehminuten U4 Margarentengürtel
9 Gehminuten U6 Niederhofstraße
15 Gehminuten Bahnhof Meidling
10 Fahrminuten Haup-& Westbahnhof, Bahnhof Meidling ( Schnellbahn & Schnellverbindungen ÖBB, Richtung Hauptbahnhof und Flughafen Schwechat)
... zu Freizeit & Kultureinrichtungen:
1-5 Gehminuten Haydnpark, Steinbauerpark
10 Gehminuten Meidlinger Markt, Gleiss//Garten
10 Fahrminuten Schönbrunn, Theresienbad, Naschmarkt, Mariahilfer Straße
... zu den öffentlichen Verkehrsmitteln:
1-3 Gehminuten Straßenbahn: 6, 18, 62 | Bus: 59A, 63A, 12A
8 Gehminuten U4 Margarentengürtel
9 Gehminuten U6 Niederhofstraße
15 Gehminuten Bahnhof Meidling
10 Fahrminuten Haup-& Westbahnhof, Bahnhof Meidling ( Schnellbahn & Schnellverbindungen ÖBB, Richtung Hauptbahnhof und Flughafen Schwechat)
... zu Freizeit & Kultureinrichtungen:
1-5 Gehminuten Haydnpark, Steinbauerpark
10 Gehminuten Meidlinger Markt, Gleiss//Garten
10 Fahrminuten Schönbrunn, Theresienbad, Naschmarkt, Mariahilfer Straße
Ausstattung
- Ihr Kaufpreis umfasst die Belagsfertig-Ausstattung gemäß unserer Baubeschreibung. Doch Ihre Gestaltungsfreiheit hört hier nicht auf - sie beginnt erst!Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, wo Eleganz und Komfort aufeinandertreffen! Diese wunderschöne Eigentumswohnung wird sowohl belagsfertig als auch schlüsselfertig angeboten und verspricht höchste Wohnqualität in jeder Hinsicht.Treten Sie ein und lassen Sie sich von der erstklassigen Ausstattung verzaubern. Der Boden wird mit edlem Eichenparkett ausgelegt, das nicht nur eine warme Atmosphäre schafft, sondern auch Langlebigkeit und zeitlose Eleganz verspricht. Die großzügigen Fensterflächen durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und bieten einen herrlichen Blick auf die lebendige Umgebung des 12. Bezirks. Das Badezimmer wird mit exquisiten Fliesen ausgestattet, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch leicht zu reinigen und pflegeleicht. Die Sanitärausstattung wird sorgfältig ausgewählt und bietet höchsten Komfort und Funktionalität.Und das Beste? Wir kümmern uns nicht nur um die hochwertige Ausstattung, sondern auch um die Einrichtung! Von maßgefertigten Badmöbeln bis hin zur vollständigen Einrichtung der Küche - alles wird nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestaltet, damit Sie sich von Anfang an wie zu Hause fühlen.
- Balkonanzahl:1.00
- Fläche Balkon/Terrassen: 3,91 m²
- Heizung: Fernheizung
Zusatzinformationen
- Energiepass gültig bis: 2032-11-01
- Verfügbar ab: Oktober 2025
- Baujahr: 2024
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 41,3
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,87
fGEE Energieklasse: B
Heizung: FernwärmeDer Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
soVie Schallergasse №28
- Wohneinheiten28
- Wohnfläche37,45–106,98 m²
- Preis€ 254.700–973.600
- StatusBezugsfertig
Anbieterdetails
Wohsonst
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1149635882 | Zuletzt geändert: 24.04.2026, 15:51 Uhr
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