soVie Schallergasse №28
106,98 m²
4 Zimmer
Terrasse, Balkon
Zuletzt geändert: 09.10.2026, 15:50 Uhr | willhaben-Code: 1500140366
€ 973.600€ 9.100,77/m²
Objektstandort
Schallergasse 28, 1120 Wien, 12. Bezirk, Meidling
Objektinformationen
- ObjekttypPenthousewohnung
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche106,98 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)5
- VerfügbarOktober 2025
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon
- Terrasse
Preisinformation
Kaufpreis€ 973.600
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 9.100,77Objektbeschreibung
Top 20 zählt zweifellos zu den besten und modernsten Wohnungen im obersten Stockwerk des Gebäudes. Diese herausragende Wohnung erstreckt sich über beeindruckende 106,98 m² und befindet sich im Straßentrakt.
Mit einer ausgeklügelten Aufteilung erstreckt sich Top 20 über zwei Ebenen. Auf der unteren Ebene finden Sie zwei stilvoll gestaltete Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und einen Balkon, der sich zum ruhigen Innenhof öffnet. Hier können Sie Ruhe und Privatsphäre genießen.
Die obere Ebene von Top 20 beherbergt einen großzügigen Wohnbereich mit einem modernen Koch- und Essbereich. Doch das wahre Highlight dieser Wohnung ist die Terrasse mit Gründach. Sie erstreckt sich über die Dächer Wiens und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Stadt. Hier können Sie nicht nur die Großstadtatmosphäre genießen, sondern auch im Grünen entspannen.
Top 20 verkörpert modernes Stadtleben in seiner besten Form. Diese Wohnung bietet nicht nur intelligente Raumaufteilung, sondern auch erstklassige Ausstattung und ein unvergleichliches Wohngefühl. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Tradition und Moderne auf höchstem Niveau miteinander verschmelzen.
Mit einer ausgeklügelten Aufteilung erstreckt sich Top 20 über zwei Ebenen. Auf der unteren Ebene finden Sie zwei stilvoll gestaltete Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und einen Balkon, der sich zum ruhigen Innenhof öffnet. Hier können Sie Ruhe und Privatsphäre genießen.
Die obere Ebene von Top 20 beherbergt einen großzügigen Wohnbereich mit einem modernen Koch- und Essbereich. Doch das wahre Highlight dieser Wohnung ist die Terrasse mit Gründach. Sie erstreckt sich über die Dächer Wiens und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Stadt. Hier können Sie nicht nur die Großstadtatmosphäre genießen, sondern auch im Grünen entspannen.
Top 20 verkörpert modernes Stadtleben in seiner besten Form. Diese Wohnung bietet nicht nur intelligente Raumaufteilung, sondern auch erstklassige Ausstattung und ein unvergleichliches Wohngefühl. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Tradition und Moderne auf höchstem Niveau miteinander verschmelzen.
Lage
Entfernungen
... zu den öffentlichen Verkehrsmitteln:
1-3 Gehminuten Straßenbahn: 6, 18, 62 | Bus: 59A, 63A, 12A
8 Gehminuten U4 Margarentengürtel
9 Gehminuten U6 Niederhofstraße
15 Gehminuten Bahnhof Meidling
10 Fahrminuten Haup-& Westbahnhof, Bahnhof Meidling ( Schnellbahn & Schnellverbindungen ÖBB, Richtung Hauptbahnhof und Flughafen Schwechat)
... zu Freizeit & Kultureinrichtungen:
1-5 Gehminuten Haydnpark, Steinbauerpark
10 Gehminuten Meidlinger Markt, Gleiss//Garten
10 Fahrminuten Schönbrunn, Theresienbad, Naschmarkt, Mariahilfer Straße
... zu den öffentlichen Verkehrsmitteln:
1-3 Gehminuten Straßenbahn: 6, 18, 62 | Bus: 59A, 63A, 12A
8 Gehminuten U4 Margarentengürtel
9 Gehminuten U6 Niederhofstraße
15 Gehminuten Bahnhof Meidling
10 Fahrminuten Haup-& Westbahnhof, Bahnhof Meidling ( Schnellbahn & Schnellverbindungen ÖBB, Richtung Hauptbahnhof und Flughafen Schwechat)
... zu Freizeit & Kultureinrichtungen:
1-5 Gehminuten Haydnpark, Steinbauerpark
10 Gehminuten Meidlinger Markt, Gleiss//Garten
10 Fahrminuten Schönbrunn, Theresienbad, Naschmarkt, Mariahilfer Straße
Ausstattung
- Ihr Kaufpreis umfasst die Schlüsselfertige-Ausstattung gemäß unserer Baubeschreibung. Doch Ihre Gestaltungsfreiheit hört hier nicht auf - sie beginnt erst!Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, wo Eleganz und Komfort aufeinandertreffen! Diese wunderschöne Eigentumswohnung wird sowohl belagsfertig als auch schlüsselfertig angeboten und verspricht höchste Wohnqualität in jeder Hinsicht.Treten Sie ein und lassen Sie sich von der erstklassigen Ausstattung verzaubern. Der Boden wird mit edlem Eichenparkett ausgelegt, das nicht nur eine warme Atmosphäre schafft, sondern auch Langlebigkeit und zeitlose Eleganz verspricht. Die großzügigen Fensterflächen durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und bieten einen herrlichen Blick auf die lebendige Umgebung des 12. Bezirks. Das Badezimmer wird mit exquisiten Fliesen ausgestattet, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch leicht zu reinigen und pflegeleicht. Die Sanitärausstattung wird sorgfältig ausgewählt und bietet höchsten Komfort und Funktionalität.Und das Beste? Wir kümmern uns nicht nur um die hochwertige Ausstattung, sondern auch um die Einrichtung! Von maßgefertigten Badmöbeln bis hin zur vollständigen Einrichtung der Küche - alles wird nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestaltet, damit Sie sich von Anfang an wie zu Hause fühlen.
- Balkonanzahl:1.00
- Terrassenanzahl:1.00
- Fläche Balkon/Terrassen: 24,20 m²
- Heizung: Fernheizung
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Energiepass gültig bis: 2032-11-01
- Verfügbar ab: Oktober 2025
- Baujahr: 2024
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 41,3
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,87
fGEE Energieklasse: B
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Wohsonst
Unternehmen
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willhaben-Code: 1500140366 | Zuletzt geändert: 09.10.2026, 15:50 Uhr
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