soVie Schallergasse №28
57,38 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 25.09.2026, 15:50 Uhr | willhaben-Code: 1822815608
€ 427.500€ 7.450,33/m²
Objektstandort
1120 Wien, 12. Bezirk, Meidling
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche57,38 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)4
- VerfügbarOktober 2025
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon1,2 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 427.500
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 7.450,33Objektbeschreibung
Willkommen in Top 17, einer charmanten Wohnung im 3. Stock des Straßentrakts. Mit einer gemütlichen Größe von 57,38 m² bietet diese Wohnung eine ideale Lösung für Singles oder als Investmentmöglichkeit in der Kurzzeitvermietung.
Das Highlight von Top 17 ist der französische Balkon, der das Innere der Wohnung mit einer ordentlichen Portion Tageslicht durchflutet und einen malerischen Ausblick auf die Umgebung ermöglicht.
Das Highlight von Top 17 ist der französische Balkon, der das Innere der Wohnung mit einer ordentlichen Portion Tageslicht durchflutet und einen malerischen Ausblick auf die Umgebung ermöglicht.
Lage
Entfernungen
... zu den öffentlichen Verkehrsmitteln:
1-3 Gehminuten Straßenbahn: 6, 18, 62 | Bus: 59A, 63A, 12A
8 Gehminuten U4 Margarentengürtel
9 Gehminuten U6 Niederhofstraße
15 Gehminuten Bahnhof Meidling
10 Fahrminuten Haup-& Westbahnhof, Bahnhof Meidling ( Schnellbahn & Schnellverbindungen ÖBB, Richtung Hauptbahnhof und Flughafen Schwechat)
... zu Freizeit & Kultureinrichtungen:
1-5 Gehminuten Haydnpark, Steinbauerpark
10 Gehminuten Meidlinger Markt, Gleiss//Garten
10 Fahrminuten Schönbrunn, Theresienbad, Naschmarkt, Mariahilfer Straß
... zu den öffentlichen Verkehrsmitteln:
1-3 Gehminuten Straßenbahn: 6, 18, 62 | Bus: 59A, 63A, 12A
8 Gehminuten U4 Margarentengürtel
9 Gehminuten U6 Niederhofstraße
15 Gehminuten Bahnhof Meidling
10 Fahrminuten Haup-& Westbahnhof, Bahnhof Meidling ( Schnellbahn & Schnellverbindungen ÖBB, Richtung Hauptbahnhof und Flughafen Schwechat)
... zu Freizeit & Kultureinrichtungen:
1-5 Gehminuten Haydnpark, Steinbauerpark
10 Gehminuten Meidlinger Markt, Gleiss//Garten
10 Fahrminuten Schönbrunn, Theresienbad, Naschmarkt, Mariahilfer Straß
Ausstattung
- Ihr Kaufpreis umfasst die Schlüsselfertige-Ausstattung gemäß unserer Baubeschreibung. Doch Ihre Gestaltungsfreiheit hört hier nicht auf - sie beginnt erst!Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, wo Eleganz und Komfort aufeinandertreffen! Diese wunderschöne Eigentumswohnung wird sowohl belagsfertig als auch schlüsselfertig angeboten und verspricht höchste Wohnqualität in jeder Hinsicht.Treten Sie ein und lassen Sie sich von der erstklassigen Ausstattung verzaubern. Der Boden wird mit edlem Eichenparkett ausgelegt, das nicht nur eine warme Atmosphäre schafft, sondern auch Langlebigkeit und zeitlose Eleganz verspricht. Die großzügigen Fensterflächen durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und bieten einen herrlichen Blick auf die lebendige Umgebung des 12. Bezirks. Das Badezimmer wird mit exquisiten Fliesen ausgestattet, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch leicht zu reinigen und pflegeleicht. Die Sanitärausstattung wird sorgfältig ausgewählt und bietet höchsten Komfort und Funktionalität.Und das Beste? Wir kümmern uns nicht nur um die hochwertige Ausstattung, sondern auch um die Einrichtung! Von maßgefertigten Badmöbeln bis hin zur vollständigen Einrichtung der Küche - alles wird nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestaltet, damit Sie sich von Anfang an wie zu Hause fühlen.
- Balkonanzahl:1.00
- Fläche Balkon/Terrassen: 1,20 m²
- Heizung: Fernheizung
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Energiepass gültig bis: 2032-11-01
- Verfügbar ab: Oktober 2025
- Baujahr: 2024
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 41,3
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,87
fGEE Energieklasse: B
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Wohsonst
Unternehmen
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willhaben-Code: 1822815608 | Zuletzt geändert: 25.09.2026, 15:50 Uhr
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