Stilvolles Jahrhundertwendehaus in urbaner Lage sucht neue Eigentümer - jetzt Anfragen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- Wohnfläche36,67 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)0
- Topnummer4-5
- Nutzfläche36,67 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Fahrstuhl
Preisinformation
Objektbeschreibung
WOHNUNG TOP 4-5
Die Wohnung mit ca. 36,67 m² Wohnfläche verfügt über folgende Raumaufteilung:
- Vorzimmer inkl. Küche
- Badezimmer + WC
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
Kaufpreis:
Der Kaufpreis beläuft sich auf 149.000,00 EUR für den Endnutzer.
Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. verrechnet.
Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 114,2 kWh und entspricht der Klasse D.
Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka gerne unter 0664 444 5770 zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Schlosspark Schönbrunn.
Versorgung und Freizeit: Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig in wenigen Gehminuten gut erreichbar
(bspw. Billa). Freizeitaktivitäts - Möglichkeiten und Restaurants befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Mietling mit div. Zugverbindungen, U-Bahn: U6, Badner Bahn, Bus: 7A, 62A;
Straßenbahn: 62
Region: Wienerbergbrücke, Schedifkaplatz, Bahnhof Meidling, Wienerbergstraße
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <350m
Apotheke <475m
Klinik <475m
Krankenhaus <1350m
Kinder / Schulen
Schule <100m
Kindergarten <400m
Universität <1350m
Höhere Schule <875m
Nahversorgung
Supermarkt <350m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <550m
Verkehr
U-Bahn <325m
Bahnhof <450m
Autobahnanschluss <1575m
Sonstige
Bank <575m
Post <575m
Polizei <300m
Ausstattung
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 6
- Wohnungsnummer: 4-5
- Stockwerk: EG
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 114.2 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: 1912
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 125,16 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 137,68 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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