Traumhafter Altbau zum Selbstgestalten - Top-Zinshaus im 2. Liftstock!
77 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 06.10.2026, 10:50 Uhr | willhaben-Code: 995026600
€ 249.000€ 3.233,77/m²
Objektstandort
Bonygasse, 1120 Wien, 12. Bezirk, Meidling
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSanierungsbedürftig
- Wohnfläche77 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2
- Verfügbarab sofort
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Abstellraum
Preisinformation
Kaufpreis€ 249.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 250
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.233,77Objektbeschreibung
Highlights auf einen Blick:
Klassisches Wiener Zinshaus mit wunderschönem Charakter
Kürzlich saniert: Innen- und Außenfassade durch Dachausbau neu realisiert
Komfort: Neuer Personenaufzug vorhanden
Sehr gute, harmonische Wohngemeinschaft
Stockwerk: 2. Liftstock
Zustand: Sanierungsbedürftig – ideal zum Selbstgestalten nach eigenen Wünschen!
Objektbeschreibung:
In einem repräsentativen und bestens gepflegten Wiener Altbau-Zinshaus gelangt diese charmante Wohnung im 2. Obergeschoß (mit Lift) zum Verkauf. Das Gebäude wurde im Zuge eines Dachgeschoßausbaus umfassend aufgewertet: Sowohl die Straßen- und Hof-Fassade als auch das Stiegenhaus erstrahlen in neuem Glanz. Ein moderner Lift bringt Sie bequem direkt zu Ihrer Etage.
Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet Liebhabern klassischer Wiener Altbauten eine fantastische Gelegenheit, Grundriss und Ausstattung nach ganz persönlichen Vorstellungen zu gestalten.
Raumaufteilung:
Großzügiger Vorraum mit integriertem Küchenbereich – viel Platz für eine moderne Traumküche und Empfangsbereich
Helles Wohnzimmer – klassisches Raumgefühl mit tollen Stellflächen
Schlafzimmer mit besonderem Extra:
Direkt angeschlossener, begehbarer Schrankraum / Garderobe
Kabinett – flexibel nutzbar als Home-Office, Kinderzimmer oder Gästezimmer
Lage & Infrastruktur:
Die Wohnung besticht durch eine hervorragende Infrastruktur und Nahversorgung im unmittelbaren Umfeld:
Einkaufen: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Medizinische Versorgung: Verschiedene Praktische Ärzte, Fachärzte und Apotheken befinden sich in direkter Nähe.
Öffentlicher Verkehr: Hervorragende Anbindung an das Wiener Öffi-Netz (U-Bahn, Straßenbahn und Bus schnell erreichbar) – Sie sind in kurzer Zeit in der Innenstadt!
Lebensqualität & Umgebung: Charmantes Wiener Grätzl-Flair mit gemütlichen Cafés, Restaurants sowie nahegelegenen Parkanlagen für Erholung im Grünen.
Klassisches Wiener Zinshaus mit wunderschönem Charakter
Kürzlich saniert: Innen- und Außenfassade durch Dachausbau neu realisiert
Komfort: Neuer Personenaufzug vorhanden
Sehr gute, harmonische Wohngemeinschaft
Stockwerk: 2. Liftstock
Zustand: Sanierungsbedürftig – ideal zum Selbstgestalten nach eigenen Wünschen!
Objektbeschreibung:
In einem repräsentativen und bestens gepflegten Wiener Altbau-Zinshaus gelangt diese charmante Wohnung im 2. Obergeschoß (mit Lift) zum Verkauf. Das Gebäude wurde im Zuge eines Dachgeschoßausbaus umfassend aufgewertet: Sowohl die Straßen- und Hof-Fassade als auch das Stiegenhaus erstrahlen in neuem Glanz. Ein moderner Lift bringt Sie bequem direkt zu Ihrer Etage.
Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet Liebhabern klassischer Wiener Altbauten eine fantastische Gelegenheit, Grundriss und Ausstattung nach ganz persönlichen Vorstellungen zu gestalten.
Raumaufteilung:
Großzügiger Vorraum mit integriertem Küchenbereich – viel Platz für eine moderne Traumküche und Empfangsbereich
Helles Wohnzimmer – klassisches Raumgefühl mit tollen Stellflächen
Schlafzimmer mit besonderem Extra:
Direkt angeschlossener, begehbarer Schrankraum / Garderobe
Kabinett – flexibel nutzbar als Home-Office, Kinderzimmer oder Gästezimmer
Lage & Infrastruktur:
Die Wohnung besticht durch eine hervorragende Infrastruktur und Nahversorgung im unmittelbaren Umfeld:
Einkaufen: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Medizinische Versorgung: Verschiedene Praktische Ärzte, Fachärzte und Apotheken befinden sich in direkter Nähe.
Öffentlicher Verkehr: Hervorragende Anbindung an das Wiener Öffi-Netz (U-Bahn, Straßenbahn und Bus schnell erreichbar) – Sie sind in kurzer Zeit in der Innenstadt!
Lebensqualität & Umgebung: Charmantes Wiener Grätzl-Flair mit gemütlichen Cafés, Restaurants sowie nahegelegenen Parkanlagen für Erholung im Grünen.
Heizung
Heizung: Gasheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 995026600 | Zuletzt geändert: 06.10.2026, 10:50 Uhr
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Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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