Unbefristet vermietete 3-Zimmer Terrassenwohnung in der Tivoligasse!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- Wohnfläche74,74 m²
- Zimmer3
- BödenParkett
- Verfügbarunbefr. vermietet
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Terrasse16,95 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Bitte beachten Sie, dass es ich bei den Fotos um Bilder anderer Wohnungen im Haus handelt (idente Ausstattung).
Die Fakten:
- Wohnfläche ca. 75 m²
- Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Toilette separat, Abstellraum, Vorraum
- innenhofseitige Terrasse ca. 17 m² (Ausrichtung Nord-Ost)
- Kellerabteil ca. 4 m²
- seit Juni 2007 unbefristet vermietet
- Gesamtmietzins brutto: EUR 769,38
(HMZ EUR 393,73 + BK-Akonto EUR 184,88 + Benützungsentgelt EUR 26,48 +
Inventarmiete EUR 59,31 + Liftkosten EUR 32,63 +USt. EUR 72,35)
Lage-Highlights:
- U4, U6, Buslinien 7A, 9A, 10A und 63A
- Einkaufsstraße Meidlinger Hauptstraße
- Schönbrunner Schlosspark
Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 179.000,-.
Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten!
Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.
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Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Lage
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 16,95 m²
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Barrierefrei
- Keller: vorhanden
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: unbefr. vermietet
- Baujahr: 1900/san.Altbau
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 2394,97 Eur
- Provision (exkl. MWSt): 5370,00 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 6444,00 Eur
- GrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises /Vertragserrichtung 1,5% + Barauslagen, Beglaubigungs-, ggf. Treuhandkosten bei Finanzierung +USt. (WeiKes RA) / WE-Begründungsbeitrag EUR 500 +USt. / Provision 3% +USt. des Kaufpreises
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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