"STARTundWEGvonZUHAUSE!"
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche26 m²
- Zimmer1
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Garten
Preisinformation
Objektbeschreibung
"STARTundWEGvonZUHAUSE!"
Mitten in Speising, in der Himmelbaurgasse steht dieses in den 50er Jahren erbaute kleine Mehrfamilienhaus.
Verkauft wird eine ca. 26m² große 1-Zimmer Wohnung, die erst vor ca. 2 Jahren revitalisiert wurde.
Die Wohnung liegt lediglich nur 10 Minuten zu Fuß von der Schule "HLTW 13 - Bergheidengasse" entfernt, somit bietet sie sich perfekt für Schülerinnen und Schüler an.
Beheizt wird die Wohnung mit Infrarot.
Bad und WC getrennt.
Die Küchenzeile wurde in den Hauptraum integriert.
Der angrenzende Garten ist Allgemeinfläche und kann mitbenutzt werden.
Öffentlich per Straßenbahn ebenfalls gut angebunden.
Das HAUS/Wohnung wurde ohne Fördermittel errichtet und hat somit FREIEN MIETZINS.
Betriebskosten: EUR 75,86EUR brutto
und Rücklage: EUR 36,78EUR
Richtpreis: EUR 129.000,-- *)
*) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2500m
Höhere Schule <2000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3000m
Verkehr
U-Bahn <2000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m
Ausstattung
Zusatzinformationen
- Stiege: 1A
- Anzahl Badezimmer: 1
- Baujahr: 1950
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 105,74 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 112,64 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 36,78 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 36.78 Eur
Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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