5-Zimmer-Wohnung in Stilaltbau mit Parkblick (Lift, Balkon, Garage)
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Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche176 m²
- Zimmer5,5
- BödenParkett
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine Wohnung im 2. Liftstock eines gepflegten Stilaltbaus mit folgender Aufteilung:
- geräumiges Vorzimmer mit Gäste-WC und Garderobe
- 3 große Zimmer (Parkett), eines mit Balkon (4,30m²) Richtung Hügelpark
- 2 weitere große Zimmer (derzeit Spannteppich), eines mit Zugang zu einem kleinen Badezimmer (Dusche, Waschbecken)
- Badezimmer mit WC, Dusche, Waschbecken
- vollausgestattete Küche mit Speis und Klopfbalkon
- Kabinett (Wirtschaftsraum)
Aus Rücksicht auf die Privatspähre werden derzeit nur wenige Fotos veröffentlicht. Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben. Die Nassräume sind teilweise renovierungsbedürftig.
Die Garage befindet sich im Innenhof und hat folgende Maße: Länge 6m, Breite 4,2m, Breite der Einfahrt 2,4m. Die monatlichen Kosten für die Garage betragen EUR 123,51 brutto.
Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Region: Hügelpark
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <2000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2000m
Höhere Schule <3000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3000m
Verkehr
U-Bahn <1000m
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <4000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Balkonanzahl:2
- Abstellraum Anzahl: 1
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Möblierung: TEIL
- Abstellraum
- Gäste-WC: 1
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 2. Stock
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: Garage
- Energiepass gültig bis: 2033-04-19
- Energiepass HWB: 132 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1913
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 981,93 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 1028,01 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 521,06 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 593.5 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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