Die nebeneinanderliegenden Einheiten Top 7 und Top 8 bieten eine attraktive Möglichkeit, großzügigen Wohnraum nach individuellen Vorstellungen zu schaffen. Mit ihrer durchdachten Grundrissstruktur eignen sich die beiden Wohnungen ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Käufer, die langfristig eine Zusammenlegung der Einheiten in Betracht ziehen.

Bereits im aktuellen Zustand überzeugen beide Wohnungen durch funktionale Raumaufteilungen, mehrere flexibel nutzbare Zimmer sowie großzügige Wohnbereiche mit angenehmer Belichtung. Die intelligente Anordnung der Räume ermöglicht vielfältige Nutzungskonzepte - von klassischem Familienwohnen bis hin zu einer Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Besonders hervorzuheben ist das Potenzial der beiden Einheiten: Eine mögliche Zusammenlegung könnte eine außergewöhnlich großzügige Wohneinheit mit weitläufigen Wohnflächen und zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten schaffen. Die dafür erforderlichen baulichen Maßnahmen sind jedoch nicht Bestandteil dieses Angebots.

Bei den verwendeten Fotos handelt es sich nicht um Fotos der beschriebenen Einheit, aber um Fotos aus ähnlichen Wohnungen aus dem selben Haus.

Highlights:

* Zwei nebeneinanderliegende Wohneinheiten (Top 7 und Top 8)
* Potenzial zur späteren Zusammenlegung
* Mehrere Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer
* Großzügige und helle Wohnbereiche
* Zwei Badezimmer
* Mehrere WC-Einheiten
* Praktische Neben- und Abstellflächen
* Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Homeoffice
* Attraktive Option für Eigennutzer mit erweitertem Platzbedarf

Hinweis: Die Wohnungen werden im derzeitigen Bestand verkauft. Eine mögliche Zusammenlegung ist baurechtlich und technisch vom Käufer eigenständig zu prüfen. Der angeführte Kaufpreis umfasst ausschließlich die bestehenden Einheiten und beinhaltet keine Zusammenlegung, Umbauarbeiten oder behördlichen Genehmigungen.

• Region: Hietzing
• Ruhige Wohnlage in Hietzing