Charmante Wohnung mit Balkon in Ober St. Veit
55 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 27.05.2026, 20:35 Uhr | willhaben-Code: 2113400201
€ 389.000Kaufpreis
€ 233,19 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
DIE IMMOBILIE Beratungs- und Vermittlungs GmbH
Unternehmen
KontaktDr. Theresa Goriany
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
1130 Wien, 13. Bezirk, Hietzing
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Abstellraum
- Balkon8 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 389.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 233,19
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Objektbeschreibung
Charmante 2-Zimmer-Wohnung in einer besonders gepflegten Wohnanlage mit Vorzimmer, Abstellraum, Badezimmer (Badewanne, Waschtisch mit Doppelwaschbecken, Anschluss für Waschmaschine), Wohn-/Essküche mit komplett ausgestatteter Küche, Schlafzimmer.
Der ostseitige Balkon bietet einen schönen Blick auf die ringsumgelegenen Bäume sowie die Stadt in der Ferne.
Besichtigungen sind jederzeit nach Terminvereinbarung möglich.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Ober St. Veit Nähe Schweizertalstraße: ruhige und gepflegte Wohngegend mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr durch die Buslinien 53A, 54A, 54B in Gehweite (ca 10min) mit direkter Verbindung zur U4.
Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1500m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <5000m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <4500m
Verkehr
U-Bahn <1000m
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <4000m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1500m
Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1500m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <5000m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <4500m
Verkehr
U-Bahn <1000m
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <4000m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Balkonfläche:8 m²
- Bad mit Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Stockwerk: 1. DG / 2. Stock
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1985
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 219,44 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 233,19 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: 1,5% des Kaufpreises
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 81,9 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 81.9 Eur
Heizung
Heizung: Etagenheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
DIE IMMOBILIE Beratungs- und Vermittlungs GmbH
Unternehmen
Adresse
Tuersgasse 231130 Wien, 13. Bezirk, Hietzing
KontaktDr. Theresa Goriany
Referenz ID2237
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 2113400201 | Zuletzt geändert: 27.05.2026, 20:35 Uhr
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