Dachgeschoß mit grosser Terrasse und traumhaften Grünblick - ERSTBEZUG !
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche94,93 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2
- Nutzfläche94,93 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Terrasse36,87 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Lenkikus Immobilien realisiert hier ein nachhaltiges & innovatives Wonbauprojekt mit 15 exklusiven Wohnungen und Apartments, alle mit großzügigen Freiflächen in Top Lage im grünsten Bezirk von Wien!
Terrassen, Balkone und Gärten machen THE GREENERY zur verführerischen Oase.
Die perfekt inszenierten Wohnungen & Apartments bieten viel Platz und Lebensqualität.
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Wunderschöne Dachgeschoß-Maisonette mit 37 m² atemberaubender Terrasse und Superblick !
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THE GREENERY wird nach den modernsten Techniken & Standards errichtet, die in Kombination mit der hochwertigen Ausstattung nicht nur das gewisse Etwas haben, sondern Ihnen auch die Sicherheit einer guten Wertanlage und -stabilität garantieren.
Einige Highlights:
* Energie- und umwelteffiziente Luft-Wärme-Pumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage
* Heizen und Kühlen mit Einzelraumsteuerung
* Wohnungsweise Abrechnung aller Kosten
* Top Ausstattung (3fach Holz-Alu-Fenster mit elektrischer Beschattung, Echtholzparkett, italienisches Feinsteinzeug, bodengleiche Dusche mit Regenbrause, u.v.m.
* Digitales Infoboard & tolles Lichtdesign der Allgemeinbereiche
* Perfekte Grundrisse
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Ein XXL-Garagenplatz in der hauseigenen Garage kann um EUR 35.800,- zusätzlich erworben werden (mit E-Anschluss) !
Der Verkauf und die Beratung erfolgt direkt vom Bauträger und ist somit für Sie provisionsfrei !
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Lage
Region: Roter Berg, Hörndlwald, KH Lainz
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Universität <1000m
Höhere Schule <5000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <4500m
Verkehr
U-Bahn <2000m
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <4500m
Sonstige
Bank <1500m
Post <1500m
Polizei <1500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Terrassenfläche: 36,87 m²
- Bad mit Dusche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Boden: Steinboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Rollstuhlgerecht
- Barrierefrei
Flächen
- Garagenfläche: 12 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 4
- Stockwerk: 1. DG
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Klimatisiert
- Stellplatz: Freiplatz
- Stellplatz: Garage
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Energiepass gültig bis: 2033-10-03
- Energiepass HWB: 31.55 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: SOFORT
- Baujahr: 2024
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 8404,34 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
THE GREENERY . Schöner Wohnen Besser Leben - JETZT BEZUGSFERTIG !
- Wohneinheiten2
- Wohnfläche94,93–96,72 m²
- Preis€ 952.800–965.800
- StatusIn Bau/Planung
- Fertigstellung01.01.2025
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Anbieterdetails
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