die perfekte 2 Zimmer Wohnung
45,07 m²
2 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 13.08.2026, 11:51 Uhr | willhaben-Code: 1552481052
€ 269.900€ 5.988,46/m²
€ 212,05 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
1130 Wien, 13. Bezirk, Hietzing
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche45,07 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)0
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
- Terrasse
Preisinformation
Kaufpreis€ 269.900
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 104,17
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 212,05
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.988,46Objektbeschreibung
Denn hier wohnt man gerne. In einem überschaubaren Wohnhaus inmitten einer der schönsten Lagen des 13. Wiener Gemeindebezirks.
Dieses Objekt besticht trotz des kompakten Schnitts durch sein tolles Raumgefühl und eine perfekte Raumaufteilung. Der kleine Garten lädt zur Erholung und Entspannung ein.
Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Vorzimmer, extra WC, Badezimmer mit Wellness Dusche, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten und ein geräumiges Schlafzimmer.
Die Wohnung wird vollmöbliert verkauft.
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Dieses Objekt besticht trotz des kompakten Schnitts durch sein tolles Raumgefühl und eine perfekte Raumaufteilung. Der kleine Garten lädt zur Erholung und Entspannung ein.
Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Vorzimmer, extra WC, Badezimmer mit Wellness Dusche, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten und ein geräumiges Schlafzimmer.
Die Wohnung wird vollmöbliert verkauft.
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Lage
Testarellogasse
Ausstattung
- Waschmaschine Geschirrspüler TrocknerLaminatEinbaukücheKasten Vorzimmerkästen TV Schrank Kommode Regale Sofa Doppelbett Esstisch 4 Stühle
- Terrassenanzahl:1.00
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Laminatboden
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 1.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Gartennutzung
- Kabel/Sat TV
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1981
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 94,80 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 198,97 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 212,05 Eur
- 3% vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt
- Kaution: 3 BMM
Heizung
Heizung: Gasheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
Martina Wasserbauer Immobilien
Unternehmen
Adresse
Favoritenstraße 34 Top 101040 Wien, 04. Bezirk, Wieden
KontaktMartina Wasserbauer
Referenz IDMW-1910
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1552481052 | Zuletzt geändert: 13.08.2026, 11:51 Uhr
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