Ein Traum! Sehenswerte 112 m² 4 Zimmer Luxus Wohnung mit 3 Balkonen in exklusiver Best Lage in Ober St. Veit

112
4 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 24.07.2026, 17:05 Uhr | willhaben-Code: 865367457
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Grundriss 1 von 1
€ 795.000€ 7.098,21/m²

BM Immobilien Vermittlungs GmbH
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Unternehmen


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KontaktMag. Britta Müller

Objektstandort

Wolfrath Platz, 1130 Wien, 13. Bezirk, Hietzing

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    112 m²
  • Zimmer
    4
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Hauszentralheizung, Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon
    11 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 795.000
Maklerprovision: 3% vom KP
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 7.098,21

Objektbeschreibung

Top 5:  112,44 m² Wohnnutzfläche + 10,18 m² aufgeteilt auf 3 Balkone/Terrassen

Die Wohnung Tür 5 besteht  im 1. Stock aus einem großzügigen, zentralen Vorzimmer mit Ausgang auf den 1. gartenseitigen Balkon, einem Abstellraum, einem WC mit Handwaschbecken,zwei Zimmer, einem Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WM Anschluss, einem 35 m² Wohnzimmer mit einer Raumhöhe über 4 Meter, einem davor liegendem 5,46m² Balkon mit Blick auf die Barockkirche Ober St. Veit, sowie mit Aufgang zum Dachgeschoß/Galerie mit einer extrem sonnigen 37 m² Wohnküche mit Essbereich und einer kleinen davor liegenden Terrasse.

Die Wohnung wurde extrem hochwertig und exklusiv ausgestattet.

Die Ausstattung:

  • Eichenparkettboden geölt mit Parkettleisten
  • Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
  • voll ausgestattetes Designer Bad und WC
  • Boden- und Wandfliesen mit Travertin Naturstein
  • Beleuchtungskörper bzw. LED Leuchten
  • voll ausgestattete Küche
  • Elektronische steuerbare Beschattung der Fenster und Balkon/Terrassentüren
  • Klimaanlage
  • Exklusiver Terrassen Belag



Lage

Wenn Sie immer schon in Ober St. Veit in eleganter, ruhiger Lage zwischen Wolfrath Platz und Hietzinger Hauptstraße in Grün Lage wohnen wollten, dann sind Sie hier genau richtig! Das Winzerhaus liegt zentral in Ober St. Veit, nur eine Gehminute vom Wolfrath Platz und der Hietzinger Hauptstrasse entfernt. Daher hat man in nächster Nähe hervorragende Einkaufsmöglichkeiten (Vito Apotheke, Bäckerei Felber, Gourmet Spar, DM Drogeriemarkt, Erste Bank u.v.m.) und eine ausgezeichnete Infrastruktur, mit Kindergarten, Schulen, Ärzten u.v.m.

Sonstiges

Sollten Sie an dieser 4 Zimmer Wohnung mit 3 Balkonen näheres Interesse haben, so steht Ihnen Frau Mag. Müller für Detailinformationen oder Besichtigungen unter der Telefonnummer 0676 50 52 580 gerne zur Verfügung.

Heizung

Heizung: Hauszentralheizung, Fußbodenheizung

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Anbieterdetails

BM Immobilien Vermittlungs GmbH
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Adresse
Laudongasse 8/191080 Wien, 08. Bezirk, Josefstadt
KontaktMag. Britta Müller

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willhaben-Code: 865367457 | Zuletzt geändert: 24.07.2026, 17:05 Uhr

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