Elegantes 2-Zimmer Apartment mit Terrasse und Blick ins Grüne
58 m²
2 Zimmer
Terrasse, Balkon
Zuletzt geändert: 06.10.2026, 11:30 Uhr | willhaben-Code: 1404963250
€ 750.000€ 12.931,03/m²
Objektstandort
Hanselmayergasse 12, 1130 Wien, 13. Bezirk, Hietzing
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche58 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Gesamtfläche77,71 m²
- Verfügbarab sofort
- HeizungErdwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Balkon
- Terrasse
Preisinformation
Kaufpreis€ 750.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12.931,03Objektbeschreibung
Top 7.3 glänzt durch seinen üppigen Wohn-Ess-Bereich mit Zugang zur großzügig geplanten Terrasse, was ihn zugleich zum Herzstück der Wohnung kürt. Durch die großzügige Verglasung entsteht ein fantastisches Raumgefühl, das man mit seinen Liebsten teilen möchte. Das geräumige Schlafzimmer mit En-Suite-Badezimmer lädt zum Träumen und Entspannen ein, während im Vorraum eine diskrete Nische mit Waschmaschinenanschluss für Platz und Ordnung sorgt.
Architektur im Einklang mit der Natur
Im Herzen von Hietzing sind drei exklusive Stadtvillen in Einklang mit der Natur entstanden - geplant von Star-Architekt Sir David Chipperfield. Die Stadtvillen verfügen über 20 Apartments mit Wohnflächen von 40 bis 330 Quadratmeter mit großzügigen Außenflächen inklusive grandiosem Weitblick über Wien.
* Beste Lage im Nobelbezirk Hietzing
* Luxuriöse Stadtvillen mit 20 Eigentumswohnungen, 1 bis 8 Zimmern
* Geplant von Star-Architekt Sir David Chipperfield
* Minimalistisch & Modern
* Interior Konzept wie auch Einbaumöbeln von Steininger
* Nachhaltiges Energiekonzept mit Smart-Home Ausstattung
* Hauseigene Tiefgarage
Grundrisse und andere Informationen unter:
https://www.crowndbychipperfield.com [http://crowndbychipperfield.com]
Kontaktieren Sie uns gerne per Mail an sales@crownd.at oder unter +43 1 361 61 61.
Architektur im Einklang mit der Natur
Im Herzen von Hietzing sind drei exklusive Stadtvillen in Einklang mit der Natur entstanden - geplant von Star-Architekt Sir David Chipperfield. Die Stadtvillen verfügen über 20 Apartments mit Wohnflächen von 40 bis 330 Quadratmeter mit großzügigen Außenflächen inklusive grandiosem Weitblick über Wien.
* Beste Lage im Nobelbezirk Hietzing
* Luxuriöse Stadtvillen mit 20 Eigentumswohnungen, 1 bis 8 Zimmern
* Geplant von Star-Architekt Sir David Chipperfield
* Minimalistisch & Modern
* Interior Konzept wie auch Einbaumöbeln von Steininger
* Nachhaltiges Energiekonzept mit Smart-Home Ausstattung
* Hauseigene Tiefgarage
Grundrisse und andere Informationen unter:
https://www.crowndbychipperfield.com [http://crowndbychipperfield.com]
Kontaktieren Sie uns gerne per Mail an sales@crownd.at oder unter +43 1 361 61 61.
Lage
- Region: Wien - 1130
- Auf Augenhöhe mit der Gloriette. Hietzing verbindet pulsierendes Leben, sehenswerte Geschichte, erholsames Grün, beste Kulinarik und Wohnen auf höchstem Niveau. Die perfekte Verkehrsanbindung durch die Linie U4 und die Westausfahrt sichert bequeme Erreichbarkeit und ermöglicht ein rasches Ankommen.
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Terrassenanzahl:1
- Fläche Balkon/Terrassen: 19 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Boden: Parkettboden
- Barrierefrei
- Keller: vorhanden
- Heizungsart: Wärmepumpe
Flächen
- Gesamtfläche: 77,71 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Verfügbar ab: sofort
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 24,93
HWB Energieklasse: A
fGEE: 0,78
fGEE Energieklasse: A
Heizung: ErdwärmeVideos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
CROWND Estates Service GmbH
Unternehmen
Adresse
Esterhazygasse 22/151060 Wien, 06. Bezirk, Mariahilf
KontaktCROWND Estates
Referenz IDH12 - Top 7.3
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willhaben-Code: 1404963250 | Zuletzt geändert: 06.10.2026, 11:30 Uhr
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