Exklusives Wohnen in Hietzing: Erstbezug mit weitläufiger Terrasse
154 m²
4 Zimmer
Terrasse, Balkon, Garten
Zuletzt geändert: 20.07.2026, 15:25 Uhr | willhaben-Code: 1504911792
€ 2.290.000€ 14.870,13/m²
Objektstandort
Hanselmayergasse 12, 1130 Wien, 13. Bezirk, Hietzing
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche154 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Gesamtfläche189,42 m²
- Verfügbarab sofort
- HeizungErdwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon
- Garten35 m²
- Terrasse
Preisinformation
Kaufpreis€ 2.290.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14.870,13Objektbeschreibung
CROWND by Chipperfield
Unter dem Titel "At the Heart" überzeugt dieses 4 Zimmer Apartment durch Charme und Leichtigkeit. Es bietet ca. 154 m² Wohnfläche mit offener Grundrissgestaltung, die alle Wünsche erfüllt. Dazu kommt eine Terrasse, die mit Fläche nicht geizt. Durch große Glasfronten bahnt sich das Licht seinen Weg auch in die Innenräume und bringt die Bewohner auf erhellende Gedanken. Beim Baden kann das klare Tageslicht ebenfalls genossen werden. Ausreichende Abstellbereiche und Ankleiden sorgen für angenehm entspannte Ordnung. Luxus fürs Herz auf allen Ebenen also.
Architektur im Einklang mit der Natur
Im Herzen von Hietzing sind drei exklusive Stadtvillen in Einklang mit der Natur entstanden - geplant von Star-Architekt Sir David Chipperfield. Die Stadtvillen verfügen über 20 Apartments mit Wohnflächen von 40 bis 330 Quadratmeter mit großzügigen Außenflächen inklusive grandiosem Weitblick über Wien.
Highlights:
* Beste Lage im Nobelbezirk Hietzing
* Luxuriöse Stadtvillen mit 20 Eigentumswohnungen, 1 bis 8 Zimmern
* Geplant von Star-Architekt Sir David Chipperfield
* Minimalistisch & Modern
* Interior Konzept wie auch Einbaumöbeln von Steininger
* Nachhaltiges Energiekonzept mit Smart-Home Ausstattung
* Hauseigene Tiefgarage
Grundrisse und andere Informationen unter:
https://www.crowndbychipperfield.com [http://crowndbychipperfield.com]
Kontaktieren Sie uns gerne unter: +43 1 361 61 61 oder schreiben Sie uns eine Mail an: sales@crownd.at.
Unter dem Titel "At the Heart" überzeugt dieses 4 Zimmer Apartment durch Charme und Leichtigkeit. Es bietet ca. 154 m² Wohnfläche mit offener Grundrissgestaltung, die alle Wünsche erfüllt. Dazu kommt eine Terrasse, die mit Fläche nicht geizt. Durch große Glasfronten bahnt sich das Licht seinen Weg auch in die Innenräume und bringt die Bewohner auf erhellende Gedanken. Beim Baden kann das klare Tageslicht ebenfalls genossen werden. Ausreichende Abstellbereiche und Ankleiden sorgen für angenehm entspannte Ordnung. Luxus fürs Herz auf allen Ebenen also.
Architektur im Einklang mit der Natur
Im Herzen von Hietzing sind drei exklusive Stadtvillen in Einklang mit der Natur entstanden - geplant von Star-Architekt Sir David Chipperfield. Die Stadtvillen verfügen über 20 Apartments mit Wohnflächen von 40 bis 330 Quadratmeter mit großzügigen Außenflächen inklusive grandiosem Weitblick über Wien.
Highlights:
* Beste Lage im Nobelbezirk Hietzing
* Luxuriöse Stadtvillen mit 20 Eigentumswohnungen, 1 bis 8 Zimmern
* Geplant von Star-Architekt Sir David Chipperfield
* Minimalistisch & Modern
* Interior Konzept wie auch Einbaumöbeln von Steininger
* Nachhaltiges Energiekonzept mit Smart-Home Ausstattung
* Hauseigene Tiefgarage
Grundrisse und andere Informationen unter:
https://www.crowndbychipperfield.com [http://crowndbychipperfield.com]
Kontaktieren Sie uns gerne unter: +43 1 361 61 61 oder schreiben Sie uns eine Mail an: sales@crownd.at.
Lage
- Region: Wien - 1130
- Auf Augenhöhe mit der Gloriette. Hietzing verbindet pulsierendes Leben, sehenswerte Geschichte, erholsames Grün, beste Kulinarik und Wohnen auf höchstem Niveau. Die perfekte Verkehrsanbindung durch die Linie U4 und die Westausfahrt sichert bequeme Erreichbarkeit und ermöglicht ein rasches Ankommen.
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Bad mit Dusche und Wanne
- Boden: Parkettboden
- Barrierefrei
- Keller: vorhanden
- Abstellraum
- Gäste-WC: Ja
- Heizungsart: Wärmepumpe
Flächen
- Gesamtfläche: 189,42 m²
- Gartenfläche: 35 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 2
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Gartennutzung
- Verfügbar ab: sofort
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 24,93
HWB Energieklasse: A
fGEE: 0,78
fGEE Energieklasse: A
Heizung: ErdwärmeVideos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
CROWND Estates Service GmbH
Unternehmen
Adresse
Esterhazygasse 22/151060 Wien, 06. Bezirk, Mariahilf
KontaktCROWND Estates
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willhaben-Code: 1504911792 | Zuletzt geändert: 20.07.2026, 15:25 Uhr
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