Helle, moderne Dachgeschoßwohnung in beliebter Wohngegend!

Zum Verkauf gelangt eine moderne, besonders helle Dachgeschoßwohnung in bester Lainzer Lage.

Die Wohnung befindet sich in einem modernen Gebäude Baujahr 2018 und gliedert sich wie folgt:

Entrée, großes Wohnzimmer mit  offener Küche und Ausgang auf den Balkon. Zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC.

Über eine helle Holztreppe erreicht man die 29,96m² große Dachterrasse samt herrlichen Fernblick.

Die Ausstattung ist besonders hochwertig durch massive, geölte Parkettböden, moderne Küche samt allen Geräten, Badezimmer mit Designer-Armaturen und Fliesen von Villeroy und Boch. Alle Fenster sowie die Balkontüre sind mit elektrisch zu bedienenden Jalousien ausgestattet. Alle Wohnräume verfügen über eine Klimaanlage.

Das derzeitige Heizkosten-Akonto beträgt EUR 122,00 monatlich.

Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar! Ein Lagerraum im Erdgeschoß ist der Wohnung zugeordnet.

In der hauseigenen Tiefgarage kann ein KFZ-Stellplatz für EUR 20.000,- angekauft werden. Die Betriebskosten für den Garagenplatz belaufen sich auf monatlich EUR 51,33 btto.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz erfolgt über die Strassenbahn Linie 60 sowie die Autobuslinien 56A und 56B. In zwei Gehminuten erreicht man Geschäfte des täglichen Bedarfs (BILLA).

Gerne stehen wir für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.