HELLE VIER ZIMMER WOHNUNG MIT GROSSZÜGIGER TERRASSE IN DEN INNENHOF

Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie einen großen Balkon mit Ausrichtung in den Innenhof.
Die Wohnung verfügt über vier Wohnräume, einen Abstellraum, eine Küche, ein Badezimmer, eine Toilette sowie einen Vorraum. Die Wände sind gestrichen bzw. im Bad teilweise mit keramischen Fliesen versehen.
Die Einheit wird mittels Radiatoren (Fernwärme) beheizt.
Die Wohnung präsentiert sich aktuell in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Der 13. Wiener Gemeindebezirk Hietzing zählt zu den begehrten Wohnadressen der Bundeshauptstadt. Die Verbindung aus gewachsenem Wiener Charme, gepflegten Wohnvierteln, vielfältiger Infrastruktur und zahlreichen Grün- und Erholungsräumen verleiht dem Bezirk eine besondere Lebensqualität. Hier verbindet sich entspanntes Wohnen mit den Vorzügen einer gut erschlossenen Großstadt.
Die Liegenschaft in der Feldkellergasse befindet sich im beliebten Hietzinger Bezirksteil Speising und profitiert von einem gut etablierten Wohnumfeld mit praktischer Nahversorgung und guter öffentlicher Verkehrsanbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Bäckerei und gastronomische Angebote befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und ermöglichen eine komfortable Gestaltung des Alltags.
Die Straßenbahnlinien 60 und 62 sowie ergänzende Busverbindungen bieten eine gute Anbindung an das Wiener Verkehrsnetz. Auch die S-Bahn-Station Wien Speising ist schnell erreichbar.
Ein besonderer Mehrwert ist das vielseitige Freizeit- und Erholungsangebot des Bezirks. Der Schlosspark Schönbrunn, der Rote Berg und der Lainzer Tiergarten bieten attraktive Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und erholsame Stunden im Grünen. Das Hietzinger Bad ergänzt das Angebot für Freizeit und Bewegung.