Modern Wohnen im exklusiven Wohnprojekt Stock im Weg - Wohnungen zu kaufen in 1130 Wien
Loggia
Zuletzt geändert: 19.10.2026, 14:49 Uhr | willhaben-Code: 1047423681
Keine AngabeKaufpreis
Objektstandort
1130 Wien, 13. Bezirk, Hietzing
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandErstbezug
- BödenParkett
- Verfügbarnach Kaufvertrag
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Fahrstuhl
- Loggia
Preisinformation
Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt.
Objektbeschreibung
Exklusiv Wohnen zwischen Stadt und Grün
Bezugsfertige Eigentumswohnungen in der Nähe des Lainzer Tiergartens
Fertig gestelltes Projekt "STOCK IM WEG"
Hier finden Sie einen ansprechenden Mix an Perfektion, Funktionalität und ökologischer Technologie
3 Baukörper mit insgesamt 41 Wohnungen
Wohnflächen von 45 bis 150 m² mit 2 - 5 Zimmern
Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen wie Loggien, Balkone, Terrassen oder Eigengärten
Insgesamt 26 Stellplätze in der Tiefgarage
Wohnen Sie nachhaltig durch klimafreundliche Heizsysteme, Geothermie-Nutzung und großzügige Grünoasen.
Die Wohneinheiten zeichnen sich durch sonnendurchflutete Räume, grossteils traumhaften Ausblick sowie modernste Ausstattung aus.
Endenergiebedarf: 39.40
Bezugsfertige Eigentumswohnungen in der Nähe des Lainzer Tiergartens
Fertig gestelltes Projekt "STOCK IM WEG"
Hier finden Sie einen ansprechenden Mix an Perfektion, Funktionalität und ökologischer Technologie
3 Baukörper mit insgesamt 41 Wohnungen
Wohnflächen von 45 bis 150 m² mit 2 - 5 Zimmern
Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen wie Loggien, Balkone, Terrassen oder Eigengärten
Insgesamt 26 Stellplätze in der Tiefgarage
Wohnen Sie nachhaltig durch klimafreundliche Heizsysteme, Geothermie-Nutzung und großzügige Grünoasen.
Die Wohneinheiten zeichnen sich durch sonnendurchflutete Räume, grossteils traumhaften Ausblick sowie modernste Ausstattung aus.
Endenergiebedarf: 39.40
Lage
- Region: 1130 - Hietzing
- Das Dorf in der StadtOber St. Veit besticht durch seinen dörflichen Charme und lockt mit einem vielfältigen Angebot an Freizeitaktivitäten in der Natur.Rund um das Hietzinger Platzl finden Sie Nahversorger, einen wöchentlichen Bauernmarkt, hochwertige Gastronomie sowie charmante Kaffeehäuser.Gute öffentliche Anbindung in die City- Autobus 54A direkt vor der Haustüre- Buslinie 54B und die U4-Station Ober St. Veit sind in ca. 15 Minuten Fußweg erreichbar
Sonstiges
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
Ausstattung
- Das Projekt verspricht ein intelligentes, hocheffizientes Energiesystem- Hocheffiziente Wärmepumpe- Fußbodenheizung, sowie Deckenkühlung- Raumtemperierung mittels Betonkernaktivierung- Photovoltaik am Dach - Ökologisch orientierte Haustechniksteuerung- Durchdachtes GrünraumkonzeptWohnqualität durch high-end-Ausstattung- Offene Wohnküchen- Marken-Armaturen- Hochwertige Bäder- Holz-Alu-Fenster mit Isolierverglasung- Außenliegende und elektrisch steuerbare Beschattungselemente- Hochwertige Fischgrät Parkettböden- Innentüren bis zu 2,20m- Sicherheitstüre & Videosprechanlage- Vorbereitete Elektroinstallationen für Smart-Home-System- Freiflächen mit Strom- und WasseranschlussProjektfeatures- Tiefgarage mit Vorbereitungen für E-Mobilität- Hauseigener Fitnessraum mit modernsten Geräten- Kleinkinderspielplatz- Allgemeines Infoboard mit News zur Liegenschaft- Praktische Paket-Empfangsboxen
- Bad mit Dusche und Wanne
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Erdwärmeheizung
- Keller: vorhanden
- Gäste-WC: 1
Zusatzinformationen
- Klimatisiert
- Gartennutzung
- Energiepass gültig bis: 2031-07-14
- Verfügbar ab: nach Kaufvertrag
- Baujahr: 2025
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 31,7
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,75
fGEE Energieklasse: A
Heizung: FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
Unternehmen
Adresse
Bankgasse 11010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktUschi Baurecht
Referenz ID109261404
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1047423681 | Zuletzt geändert: 19.10.2026, 14:49 Uhr
! Anzeige melden