Sehenswert! Luxus ausgestattete Gartenwohnung mit 4 Zimmer in exklusiver Best Lage beim Wolfrath Platz

91
4 Zimmer
Garten
Zuletzt geändert: 24.07.2026, 16:36 Uhr | willhaben-Code: 1867407303
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Grundriss 1 von 1
€ 639.000€ 7.021,98/m²

BM Immobilien Vermittlungs GmbH
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KontaktMag. Britta Müller

Objektstandort

Dechant Kinzl Park, 1130 Wien, 13. Bezirk, Hietzing

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    91 m²
  • Zimmer
    4
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Hauszentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Garten
    27 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 639.000
Maklerprovision: 3% vom KP
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 7.021,98

Objektbeschreibung


Die Wohnung Tür 2 besteht aus einem zentralen Vorzimmer, einem WC extra, einem Abstellraum, einer 24 m² großen Wohnküche mit Ausgang zum ca. 27 m² großen Garten, 2 getrennt begehbaren Zimmer mit einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WM Anschluss, sowie einem getrennt begehbaren Hauptschlafzimmer mit begehbarem Schrank und Duschbadezimmer mit WC.

Die Wohnung wurde extrem hochwertig und exklusiv ausgestattet. Im Kaufpreis mitinbegriffen ist eine voll ausgestattete Küche, die der Käufer selbst aussuchen und gestalten kann.

Die Ausstattung:

  • Eichenparkettboden geölt mit Parkettleisten
  • Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
  • Fussbodenheizung
  • voll ausgestattetes Designer Bad und WC
  • Boden- und Wandfliesen mit Travertin Naturstein
  • Beleuchtungskörper bzw. LED Leuchten
  • voll ausgestattete Küchen (Preislimit: € 10.000,--)
  • Elektronische steuerbare Beschattung der Fenster und Balkon/Terrassentüren
  • Klimaanlage
  • Exklusiver Terrassen Belag
  • barrierefrei


Lage

Wenn Sie immer schon in Ober St. Veit in eleganter, ruhiger Lage zwischen Wolfrath Platz und Hietzinger Hauptstraße in Grünlage wohnen wollten, dann sind Sie hier genau richtig! Die Wohnung liegt zentral in Ober St. Veit, nur eine Gehminute vom Wolfrath Platz und der Hietzinger Hauptstrasse entfernt. Daher hat man in nächster Nähe hervorragende Einkaufsmöglichkeiten (Vito Apotheke, Bäckerei Felber, Gourmet Spar, DM Drogeriemarkt, Erste Bank u.v.m.) und eine ausgezeichnete Infrastruktur, mit Kindergarten, Schulen, Ärzten u.v.m.

Sonstiges

Sollten Sie an dieser Gartenwohnung näheres Interesse haben, so steht Ihnen Frau Mag. Müller für Detailinformationen oder Besichtigungen unter der Telefonnummer  0676 50 52 580 gerne zur Verfügung.

Heizung

Heizung: Hauszentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

BM Immobilien Vermittlungs GmbH
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Unternehmen


Adresse
Laudongasse 8/191080 Wien, 08. Bezirk, Josefstadt
KontaktMag. Britta Müller

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willhaben-Code: 1867407303 | Zuletzt geändert: 24.07.2026, 16:36 Uhr

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