Sommeraktion: Neu-renovierte 3-Zimmer-Wohnung am Küniglberg - Provisionsfrei
85,90 m²
Zuletzt geändert: 25.08.2026, 17:36 Uhr | willhaben-Code: 2082884005
€ 449.000€ 5.227,01/m²
Objektstandort
1130 Wien, 13. Bezirk, Hietzing
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche85,90 m²
- Nutzfläche85,90 m²
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Parkplatz
- Abstellraum
Preisinformation
Kaufpreis€ 449.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.227,01Objektbeschreibung
Diese liebevoll sanierte Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage des 13. Wiener Gemeindebezirks am Küniglberg in der Nähe der Gloriette.
Die freundliche Wohnung überzeugt mit ihrer durchdachten großzügigen Raumaufteilung. Alle Räume sind zentral begehbar. Sie besteht aus einem hellen, geräumigen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einer separaten komplett ausgestatteten Küche. Ein Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss runden das Raumangebot perfekt ab.
Zusätzlich steht ein ca. 12 m² großes Kellerabteil mit Tageslicht und ein PKW-Außenstellplatz zur Verfügung, der um EUR 20.000 zu erwerben ist.
Die freundliche Wohnung überzeugt mit ihrer durchdachten großzügigen Raumaufteilung. Alle Räume sind zentral begehbar. Sie besteht aus einem hellen, geräumigen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einer separaten komplett ausgestatteten Küche. Ein Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss runden das Raumangebot perfekt ab.
Zusätzlich steht ein ca. 12 m² großes Kellerabteil mit Tageslicht und ein PKW-Außenstellplatz zur Verfügung, der um EUR 20.000 zu erwerben ist.
Lage
- Region: Wien (Stadt) (Bezirk)
- Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten und gut angebundenen Wohnlage im 13. Bezirk, in unmittelbarer Nähe zum Schlosspark Schönbrunn und ORF Küniglberg. Durch die Autobuslinien 56A, 58A, 58B und 8A, die U-Bahn-Linie U4, mehrere Straßenbahnlinien (62, 60, 52, 10) sowie der Bahnhof Hetzendorf (S-Bahn) ist eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung gegeben. Mit dem Auto sind sowohl die A2 Südautobahn als auch die A1 Westautobahn schnell erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie ein BILLA sowie ein Ärztezentrum liegen in unmittelbarer Nähe.
Flächen
- Kellerfläche: 12.50 m²
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: Sofort
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 59
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Anbieterdetails
Engel & Völkers Wien Commercial
Unternehmen
Adresse
Opernring 11010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktTeam Wien Commercial
Referenz IDG-101848
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willhaben-Code: 2082884005 | Zuletzt geändert: 25.08.2026, 17:36 Uhr
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