Wunderschöne 3 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen und absolutem Traumblick!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche92,08 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)3
- Topnummer17
- BödenParkett
- Verfügbar2026
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon22,77 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Wunderschöne 3 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen und absolutem Traumblick ! Rohbau fertiggestellt !
Auf der Liegenschaft entsteht mit TWIN ESTATES in allerbester Villenlage die gelungene Verschmelzung von klassischer Bausubstanz mit der Moderne. Die außergewöhnliche Symbiose aus großbürgerlicher Stilvilla des vergangenen Jahrhunderts und State-of-the-art Wohndesign erschließt für seine Bewohnerinnen und Bewohner eine bemerkenswert elegante Dimension des Wohnens, die sich vom Üblichen gekonnt abhebt. Man genießt innovative Nachhaltigkeit und großartige Handwerkskunst in einem beschaulichen urbanen Setting. Hier lebt das Gute der alten Zeit wieder auf und verbindet sich vortrefflich mit modernster Gebäudetechnik und den höchsten architektonischen Standards.
DER NEUBAU
18 exklusive Apartments mit 2 bis 5 Zimmern sowie schönen, großzügigen Freiflächen.
4 Gartenwohnungen, 13 Balkonwohnungen, 1 Penthouse mit Dachgarten
Die Top 17 liegt im Neubauteil der Wohnhausanlage im 3. Obergeschoß und verfügt über einen Traumblick.
Raumaufteilung der Top 17:
- Vorraum
- Abstellraum
- Bad mit Dusche und Waschbecken
- 2. Bad mit Wanne und Waschbecken
- WC mit Handwaschbecken
- großes Schlafzimmer mit kleinem Arbeitsplatz
- Kinderzimmer
- Wohnküche mit 34 m2 und Ausgang auf beide Balkone
Ausstattung:
- Eichenparkett mit weißen Hochkantleisten
- Feinsteinzeug in den Bädern
- Holz-Alu-Fenster mit 3-Scheibenisolierverglasung
- außenliegende elektrische Raffstores
- hochwertiger Sanitärbereich
- Gegensprechanlage
- Glasfaseranbindung
Provisionsfrei direkt vom Bauträger !
www.boe.at
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
sales@boe.at
Lage
Region: Roter Berg
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <425m
Klinik <850m
Krankenhaus <1325m
Kinder / Schulen
Schule <925m
Kindergarten <525m
Universität <475m
Höhere Schule <3700m
Nahversorgung
Supermarkt <625m
Bäckerei <875m
Einkaufszentrum <4525m
Verkehr
U-Bahn <1450m
Bahnhof <1575m
Autobahnanschluss <4125m
Sonstige
Bank <900m
Post <875m
Polizei <1450m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Balkonfläche:22,77 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Heizungsart: Solarheizung
- Barrierefrei
- Flachdach
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 6
- Wohnungsnummer: 17
- Stockwerk: 3. Etage / 3. Stock
- Anzahl Badezimmer: 2
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Kabel/Sat TV
- Energiepass HWB: 34.3 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 2026
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Provisionsfrei
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
TWIN ESTATES Ober St. Veit - Neubauprojekt - Provisionsfrei - ROHBAU FERTIGGESTELLT !
- Wohneinheiten12
- Wohnfläche64,57–142,18 m²
- Preis€ 689.000–1.369.000
- StatusBezugsfertig

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