1140 Wien, Linzer Straße 286-288

WOHNEN AM GRÜNEN TOR ZU PENZING

Nur noch 7 Wohnungen verfügbar - Jetzt Ihr neues Zuhause nähe Ober St. Veit sichern!

Ihr neues Zuhause in bester Wohnqualität

Entdecken Sie ein Wohnprojekt, das modernes Wohnen, nachhaltige Bauweise und höchsten Komfort auf ideale Weise vereint. In der Linzer Straße entstand eine attraktive Wohnanlage mit insgesamt 34 hochwertigen Eigentumswohnungen sowie einer hauseigenen Tiefgarage - perfekt für alle, die Wert auf Lebensqualität, Sicherheit und eine nachhaltige Investition legen.
Ob als erstes Eigenheim, für die Familie oder als wertbeständige Vorsorgewohnung - die durchdacht geplanten 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen bieten für jede Lebenssituation das passende Zuhause. Großzügige Freiflächen wie Loggien, Terrassen, Balkone oder private Eigengärten schaffen zusätzlichen Wohnraum im Freien und laden zum Entspannen ein.

Ob als erstes Eigenheim, für die Familie oder als wertbeständige Vorsorgewohnung - die durchdacht geplanten 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen bieten für jede Lebenssituation das passende Zuhause. Großzügige Freiflächen wie Loggien, Terrassen, Balkone oder private Eigengärten schaffen zusätzlichen Wohnraum im Freien und laden zum Entspannen ein.

Freuen Sie sich auf eine hochwertige, schlüsselfertige Ausstattung mit edlen Parkettböden, erstklassigen Materialien und intelligent geplanten Grundrissen, die ein angenehmes Wohngefühl und maximale Alltagstauglichkeit gewährleisten.
Besonders attraktiv sind die großzügigen Außenflächen jeder Wohneinheit. Ob sonniger Balkon, gemütliche Terrasse oder eigener Garten - hier genießen Sie Ihre persönliche Wohlfühloase direkt vor der Haustür.
Ein Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben - mit hoher Wohnqualität und langfristiger Wertbeständigkeit.

Nur noch 7 Wohnungen verfügbar! Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer der attraktivsten Wohnlagen des 14. Bezirks.

Nachhaltig wohnen und dauerhaft Kosten sparen

Die moderne Niedrigenergiebauweise sorgt für ein angenehmes Wohnklima und dauerhaft niedrige Energie- und Betriebskosten:
✓ Deckenheizung und Deckenkühlung für höchsten Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit
✓ Umweltfreundliche Wärmepumpenanlage mit Geothermie (Tiefenbohrungen)
✓ Sonnenkollektoren zur nachhaltigen Energiegewinnung
✓ Zukunftssichere und energieeffiziente Gebäudetechnik
Hier wohnen Sie nicht nur komfortabel - Sie investieren auch in eine nachhaltige Zukunft.
________________________________________

Wohnen für jede Lebensphase

Ob Single, Paar, Familie oder Homeoffice-Nutzer - hier finden Sie die passende Wohnung:

2 bis 4 Zimmer-Eigentumswohnungen

mit attraktiven Freiflächen wie:
* Loggien
* Balkonen
* Terrassen
* Eigengärten

Die durchdachten Grundrisse schaffen großzügige Wohnräume mit viel Tageslicht und hoher Lebensqualität.

Hochwertige Ausstattung inklusive

Bereits beim Betreten spüren Sie die Qualität:

✓ Schlüsselfertige Übergabe
✓ Edle Parkettböden in den Wohnräumen
✓ Hochwertige Materialien namhafter Hersteller
✓ Moderne Bäder
✓ Elektrisch bedienbare Raffstores mit Funkfernbedienung
   Ausnahme: Die straßenseitigen Fenster im 1. Dachgeschoß verfügen über eine Tuchbeschattung.
✓ Barrierefreier Zugang vom Keller bis zur Wohnung mittels Lift

Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, damit Sie sich vom ersten Tag an zuhause fühlen.

Komfortabel parken

Direkt im Haus stehen Tiefgaragenplätze zur Verfügung.
Stellplätze ab EUR 34.500,-

Kein Parkplatzsuchen, kein Winterkratzen - einfach bequem nach Hause kommen.

Beste Infrastruktur - alles in Ihrer Nähe

Hier profitieren Sie von kurzen Wegen und einer hervorragenden Verkehrsanbindung:

* Nahversorger des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung
* Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten entlang der Hütteldorfer Straße
* Auhof Center mit Shopping, Gastronomie und Entertainment
* Schulen und Kindergärten in Gehweite
* Straßenbahnlinie 52 nahezu vor der Haustüre
* Buslinie 47A zur U4 Ober St. Veit
* Straßenbahnlinie 49 mit direkter Verbindung zur U3
* Schnelle Erreichbarkeit der A1 Westautobahn

Ob Arbeit, Schule, Freizeit oder Erholung - von hier aus erreichen Sie alles bequem und schnell.

Sofort verfügbar - kurzfristig einziehen

Warum noch warten?

Die Wohnungen sind kurzfristig bezugsfertig und können sofort besichtigt werden.
Jetzt besichtigen - bevor die letzten Wohnungen vergeben sind!

Die Nachfrage nach energieeffizienten Eigentumswohnungen in guter Lage steigt kontinuierlich. Sichern Sie sich jetzt eine der letzten verfügbaren Einheiten und investieren Sie in Wohnqualität, Werthaltigkeit und Zukunftssicherheit.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!