2-Zimmer-Loggia-Wohnung mit Gartenblick in 1140 Wien
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSanierungsbedürftig
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)HP
- Topnummer3
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Garten
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die Wohnung Top 3 liegt im Hochparterre eines gepflegten Zinshauses und verfügt über 2 Zimmer, eine verglaste Loggia, Vorzimmer, Küche, Bad, WC. Die Wohnung wird in unsaniertem Zustand – wie sie liegt und steht – verkauft. Die beiden Haupträume verfügen über einen schönen Grünblick in den großzügigen Vorgarten des Hauses. Rückseitig steht ein Garten zur Allgemeinnutzung zur Verfügung.
Endenergiebedarf EEB: 314,8 kWh/m²a
Lage
Die Objekte Lorenz-Weiß-Gasse 7 und 9 sind zwei identische Häuser mit Fassadengiebeln und reichem Dekor von Martin Šmid aus dem Jahr 1909/1910.
Sonstiges
Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einen von Ihnen namhaft gemachten Dritten einsteht uns ein Honoraranspruch iHv 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen USt. (siehe auch Honorarvereinbarung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996)
Aufgrund unserer Nachweispflicht können wir nur Anfragen unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten. Wir ersuchen um Ihr Verständnis.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben erfolgen anhand von Informationen und Unterlagen, die uns vom Verkäufer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Alle Flächen- und sonstige Maßangaben sind ca. Angaben und ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind. Auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Eigentümer wird hingewiesen. Für den Fall, dass ein Verkaufsabschluss über das von uns angebotene Objekt oder ein zweckgleichwertiges Rechtsgeschäft zustande kommt, gilt eine Vermittlungsprovision gemäß Immobilienmaklerverordnung in der jeweiligen Höhe zzgl. gesetzlicher USt. als vereinbart.
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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