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Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche44,46 m²
- Zimmer2
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.02.2028
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Loggia5,16 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Liftstock verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer angenehmen, wohnlichen Atmosphäre. Auf kompakte und zugleich durchdachte Weise bietet sie alles, was man sich für ein schönes Zuhause wünscht.
Schon beim Betreten vermittelt die Wohnung ein helles und freundliches Gefühl. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt dazu ein, gemeinsam zu kochen, gemütliche Stunden zu verbringen oder einfach den Alltag entspannt ausklingen zu lassen. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein.
Ein besonderes Highlight ist die gemütliche Loggia. Hier lässt sich der erste Kaffee am Morgen genießen, ein gutes Buch lesen oder am Abend einfach ein wenig frische Luft und Ruhe tanken - ein kleiner Außenbereich, der schnell zu einem Lieblingsplatz werden kann.
Das Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort und lässt sich ganz nach den eigenen Bedürfnissen gestalten. Das zeitlos moderne Badezimmer, das separate WC sowie praktische Abstellmöglichkeiten sorgen für zusätzlichen Komfort und machen den Alltag angenehm unkompliziert.
Ob als erste eigene Wohnung, als attraktive Anlage zur Vermietung oder als komfortables Zuhause für später! Diese Wohnung bietet viele Möglichkeiten und passt sich unterschiedlichen Lebenssituationen an.
Hier geht es nicht nur um Quadratmeter und Räume. Es geht um einen Ort, an dem man gerne nach Hause kommt, sich wohlfühlt und das Leben genießen kann.
Modern. Gemütlich. Durchdacht. Und bereit für Ihr neues Zuhause.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Lage
U-Bahnlinie 4, Station Hütteldorf - 8 Min.
Supermärkte (SPAR, Penny, BILLA Plus) - 5 Min.
Apotheken - 2 Min.
Baumarkt - 5 Min.
Restaurants - 1 Min.
Kindergarten - 2. Min.
Volksschule - 5 Min.
Parks - 6 Min.
Hütteldorfer Bad - 5 Min.
Region: Ferdinand-Wolf-Park
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2000m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2000m
Höhere Schule <4500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3500m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3500m
Sonstige
Bank <500m
Post <1500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Loggiafläche: 5,16 m2
- WG-geeignet
- Bad mit Dusche und Wanne
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Rollstuhlgerecht
- Abstellraum
- Paketempfangsbox vorhanden
- E-Ladestation für KFZ vorhanden
- Photovoltaik (PV) Anlage vorhanden
- Gebäudezertifikat: ÖGNI
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 4
- Stockwerk: 1.OG
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Gartennutzung
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2033-06-18
- Energiepass HWB: 22.9 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab Datum: 2028-02-01
- Verfügbar ab: 01.02.2028
- Baujahr: 2027
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 5947,2 Eur
- Vertragserrichtungsgebuehr: 0%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
387 WEST
- Wohneinheiten34
- Wohnfläche44,46–124,97 m²
- Preis€ 295.100–899.000
- StatusIn Bau/Planung
- Fertigstellung01.02.2028
Anbieterdetails
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