Bezugsfertig in Penzing: 3 Zimmer mit 2 Freiflächen - provisionsfrei zu kaufen in 1140 Wien
75,38 m²
3 Zimmer
Balkon, Loggia
Zuletzt geändert: 18.09.2026, 12:25 Uhr | willhaben-Code: 1573876515
€ 538.600€ 7.145,13/m²
Objektstandort
1140 Wien, 14. Bezirk, Penzing
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche75,38 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)3
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon10,44 m²
- Loggia
Preisinformation
Kaufpreis€ 538.600
Maklerprovision: provisionsfrei für die Käufer
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 7.145,13Objektbeschreibung
Familienwohnung mit 2 Freiflächen
Schlafräume Richtung Innenhof
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause beim Baumgartner-Casino-Park
Direkt auf der Linzer Straße wurde diese moderne Wohnanlage mit insgesamt 34 Eigentumswohnungen und hauseigener Tiefgarage mit insgesamt 23 Stellplätzen errichtet.
Ob kompakte 2-Zimmer-Wohnung, großzügige Familienwohnung oder ein exklusives Townhouse mit 2 Maisonetten - das Projekt bietet Wohnlösungen für unterschiedlichste Lebensmodelle.
Alle Wohnungen wurden bereits fertig gestellt und verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder private Eigengärten.
Tiefgaragenstellplätze können ab EUR 34.500,-- zusätzlich erworben werden.
Endenergiebedarf: 41.20
Schlafräume Richtung Innenhof
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause beim Baumgartner-Casino-Park
Direkt auf der Linzer Straße wurde diese moderne Wohnanlage mit insgesamt 34 Eigentumswohnungen und hauseigener Tiefgarage mit insgesamt 23 Stellplätzen errichtet.
Ob kompakte 2-Zimmer-Wohnung, großzügige Familienwohnung oder ein exklusives Townhouse mit 2 Maisonetten - das Projekt bietet Wohnlösungen für unterschiedlichste Lebensmodelle.
Alle Wohnungen wurden bereits fertig gestellt und verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder private Eigengärten.
Tiefgaragenstellplätze können ab EUR 34.500,-- zusätzlich erworben werden.
Endenergiebedarf: 41.20
Lage
- Region: 1140 Penzing
- Hier profitieren Sie von kurzen Wegen und hoher Lebensqualität.Beste Infrastruktur - alles in Ihrer NäheHier profitieren Sie von kurzen Wegen, einer ausgezeichneten Infrastruktur und hoher Lebensqualität.Fußläufig erreichen Sie Nahversorger, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Freizeitangebote. Besonders attraktiv ist die Nähe zum Auhof Center mit seinem umfangreichen Angebot an Shopping, Gastronomie und Unterhaltung.Perfekte öffentliche Anbindung- Bahnhof Hütteldorf - ÖBB und U4-Anbindung- Straßenbahnlinien 49 und 52 auf der Linzer Straße- Autobuslinie 47A mit direkter Verbindung zur U4-Station Ober St. VeitMit dem Auto - Schnelle Erreichbarkeit der A1 WestautobahnSo genießen Sie die perfekte Kombination aus urbaner Infrastruktur und entspanntem Wohnen im Grünen.
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 0.03 km
Grundschule 0.12 km
Realschule 2.08 km
Gymnasium 1.86 km
Hauptschule 3.57 km
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 1.49 km
Gaststätten 0.36 km
Verkehr
Fernbahnhof 1.03 km
Autobahn 3.80 km
U Bahn 0.56 km
Bus 0.09 km
Sonstige
Zentrum 7.23 km
Sonstiges
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
Ausstattung
- Nachhaltig wohnen. Komfortabel leben. Zukunftssicher investieren.Hochwertige Ausstattung wie Echtholz-Eichen-Parkettböden, Kunststoff-Alu-Fenster mit Isolierverglasung, großzügige Fensterflächen, außenliegende BeschattungselementeGenießen Sie das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima.Die moderne Niedrigenergiebauweise kombiniert innovative Technik mit niedrigen Energiekosten:* Deckenheizung und Deckenkühlung für höchsten Wohnkomfort* Umweltfreundliche Wärmepumpenanlage mit Geothermie durch Tiefenbohrungen* Sonnenkollektoren zur nachhaltigen Energiegewinnung* Außenliegender Sonnenschutz in Form von Raffstores bzw. im 1. Dachgeschoss TuchbeschattungÜberzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
- Balkonanzahl:1.00
- Loggiaanzahl: 1.00
- Fläche Balkon/Terrassen: 10,44 m²
- Bad mit Wanne
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Keller: vorhanden
- Abstellraum
- Gäste-WC: 1
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 2.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Klimatisiert
- Energiepass gültig bis: 2034-10-03
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2024
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 7145,13 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 25,8
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,71
fGEE Energieklasse: A
Heizung: FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Eine Anfrage.
Alle führenden Banken.
Dein bester Zins.
Eine Anfrage. Alle führenden Banken. Dein bester Zins
- Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
- Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
- Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
- Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
- Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
- Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
4,7 Sterne bei 150+ Google Bewertungen 30.000+ Kunden
Kostenlos & unverbindlich beraten lassen
Persönlichen Bestzins sichernKostenlos & unverbindlich beraten lassen
WERBUNG
Anbieterdetails
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
Unternehmen
Adresse
Bankgasse 11010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktMag. Jelena Pirker
Referenz ID109261416/4
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1573876515 | Zuletzt geändert: 18.09.2026, 12:25 Uhr
! Anzeige melden