Bezugsfertige Wohnung im 1. Obergeschoß, mit Loggia und Balkon - zu kaufen in 1140 Wien

Wohnung mit Loggia und Balkon in Ost-West-Ausrichtung
Highlights sind die Einbauküche und das Tageslicht-Bad

Wohnen mit viel Freiraum und einem sensationellen Grundriss

Diese attraktive und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche verbindet großzügiges Wohnen mit zwei privaten Freiflächen und einer idealen Ost-West-Ausrichtung.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eröffnen den direkten Zugang zum Balkon mit ca. 9,67 m² - ein wunderbarer Platz für Frühstück in der Morgensonne, entspannte Stunden oder ein Abendessen im Freien.

Auch das Tageslichtbad überzeugt mit einer angenehmen Atmosphäre und bietet mit Badewanne, einer Dusche, Doppelwaschbecken sowie einem zusätzlichen WC einen komfortablen Rückzugsort. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot.

Diese Wohnung bietet großzügiges Wohnen, viel Tageslicht und zwei Freiflächen.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, wie viel Lebensqualität diese Wohnung bietet.

Endenergiebedarf: 44.40

• Region: 1140 - Penzing
• Top Lage in Penzing mit ausgezeichneter öffentlicher Anbindung- U4 Hietzing in ca. 10 Minuten Fußweg- S-Bahn-Station Bahnhof Penzing S45 und S50 ca. 5 Minuten FußwegDer Standort besticht durch seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowie die hervorragende Infrastruktur. Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten und neu gestalteten Straße. Dennoch sind die öffentlichen Verkehrsmittel etwa über die U4-Stationen Braunschweiggasse und Hietzing sowie den Bahnhof Wien Penzing und die Schnellbahnstationen fußläufig zu erreichen. Auch die nächsten Bus- und Straßenbahn-Haltestellen sind nur wenige Minuten entfernt. In die Innenstadt gelangt man öffentlich in nur 30 Minuten. Supermärkte, Restaurants, Cafés, Bars und Gasthäuser befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso gut ist die Versorgung mit Schulen und Kindergärten, Arztpraxen und Apotheken. In den nahen Erholungsgebieten wie den Steinhofgründen mit der Otto Wagner Kirche, dem Wienerwald oder dem Lainzer Tiergarten findet man Entspannung und Ruhe. Das Schloss Schönbrunn mit seinem herrlichen Park und das Technische Museum kann man zu Fuß bequem erreichen.

Infrastruktur / Entfernungen

Kinder / Schulen
Kindergarten 0.24 km
Grundschule 0.55 km
Realschule 1.07 km
Gymnasium 1.11 km
Hauptschule 2.39 km

Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 2.46 km
Gaststätten 0.02 km

Verkehr
Fernbahnhof 0.39 km
Autobahn 3.89 km
U Bahn 0.44 km
Bus 0.17 km

Sonstige
Zentrum 5.69 km