Diese moderne Dachgeschosswohnung überzeugt durch durchdachten Grundriss, helle Räume und attraktiven Außenbereich.

Auf rund 50 m² Wohnfläche erwartet Sie eine großzügige Wohnküche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft zusätzlichen Lebenskomfort. Die kompakte, effiziente Aufteilung macht die Wohnung ideal für Eigennutzer und Anleger gleichermaßen.

Ein besonderes Highlight: 6.000 EUR Küchengutschein sowie eine befristete Nebenkostenersparnis - ein echter finanzieller Vorteil beim Kauf.

Das Projekt steht für nachhaltiges Wohnen mit moderner Technik, hochwertiger Bauweise und optimaler Infrastruktur.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert.

HIGHLIGHTS DER WOHNUNG

• ca. 50 m² Wohnfläche mit effizientem Grundriss

  
  
• Helle Wohnküche mit optimaler Raumaufteilung
• Separates Schlafzimmer
• Balkon für zusätzlichen Freiraum
• Modernes Bad/WC
• Dachgeschosslage mit viel Licht
• Fußbodenheizung (Wärmepumpe)
• Hochwertige Materialien (Parkett & Feinsteinzeug)
• 6.000 EUR Küchengutschein inklusive
• Nebenkostenersparnis (Aktion)

HIGHLIGHTS DES PROJEKTS

• Neubau mit 41 Wohnungen
• Nachhaltige Bauweise (Wärmepumpe + Photovoltaik)
• Lift vom Keller bis ins Dachgeschoss
• Tiefgarage mit E-Lade-Vorbereitung
• Kellerabteil für jede Wohnung
• Fahrrad- & Kinderwagenräume
• Begrünter Innenhof & Außenanlagen
• ÖGNI GOLD Zertifizierung angestrebt