Exklusives Wohnen im Dachgeschoß - Zum Einmaligen TOP PREIS

*** Ein Zuhause mit Weitblick ***

Willkommen in Ihrem neuen Refugium über den Dächern von Wien. Die Dachgeschoßwohnung Top 15 vereint modernes Wohnen mit großzügigen Raumverhältnissen und einem naturnahen Umfeld, das seinesgleichen sucht. Auf 129 m² Wohnfläche und einer sonnigen 16,43 m² großen Terrasse entsteht ein Zuhause, das Freiheit und Geborgenheit gleichermaßen bietet. Hier genießen Sie das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Natur des Wienerwaldes und zugleich die unmittelbare Nähe zur Stadt.
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*** Raum für Ihr Leben ***

Die Wohnung ist für Menschen geschaffen, die Wert auf Raum, Licht und Individualität legen:

➤ Großer Wohnbereich mit offener Küche: Hier trifft modernes Wohnen auf Behaglichkeit. Die Anschlüsse für eine maßgeschneiderte Küche sind bereits vorbereitet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die südseitige Terrasse - ein fließender Übergang von innen nach außen.

➤ Terrasse mit Ausblick ins Grüne: Genießen Sie Sonnenstunden und Ruhe mit Blick auf eine Böschung, Wald und Büsche. Ein idyllisches Naturpanorama, das Ihnen Tag für Tag Gelassenheit schenkt.

➤ Zwei Schlafzimmer: Eines ostseitig für sonnige Morgenstunden, eines westseitig für stimmungsvolle Abendstimmung. Beide Räume sind Rückzugsorte mit Charakter.

➤ Elegantes Badezimmer: Ausgestattet mit Doppelwaschbecken, Dusche und WC - ein Ort, an dem Funktionalität auf Wohlfühlatmosphäre trifft.

➤ Separates WC: Praktisch und komfortabel für Gäste.

➤ Abstellraum: Durchdachte Details für ein aufgeräumtes Leben.
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*** Die Highlights im Überblick ***

➤ Großzügige Dachgeschoßwohnung mit fast 140 m² Nutzfläche

➤ Sonnige Terrasse mit 16,43 m² und Grünblick

➤ Offener Wohn- und Essbereich mit Terrasse als Herzstück

➤ Zwei Schlafzimmer mit Ost- und Westausrichtung

➤ Hochwertige Ausstattung, elektrische Raffstores und Fußbodenheizung

➤ Modernes Heizsystem (Luftwärmepumpe) und Klimaanlage

➤ Fahrradabstellraum und Lift im Haus

➤ Barrierefreier Zugang und optionaler Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage

Kontaktieren Sie uns für detaillierte Informationen!

Die Lage der Hauptstraße 127 verbindet scheinbar Gegensätzliches auf harmonische Weise:

➤ Purkersdorf liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet charmante Cafes, Märkte und eine Kleinstadt-Atmosphäre mit hoher Lebensqualität.

➤ Öffentliche Verkehrsmittel sorgen für eine schnelle Anbindung ins Wiener Stadtzentrum - ob mit Bus oder S-Bahn, Sie erreichen die Innenstadt in kurzer Zeit.

➤ Der Wienerwald beginnt praktisch vor Ihrer Haustüre und eröffnet unzählige Möglichkeiten: Spaziergänge, Mountainbiken, Joggen oder einfach das Innehalten im Grünen.

➤ Freizeitvielfalt: Von Kulturangeboten bis hin zu Sportmöglichkeiten - in dieser Lage kommt keine Langeweile auf.

➤ Das AuhofCenter mit seinem breiten Angebot an Shopping, Gastronomie und Kino liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.

➤ Die Autobahn A1 erreichen Sie in kürzester Zeit, ideal für alle, die beruflich flexibel bleiben wollen oder das Wochenende gerne im Umland verbringen.

Hier wohnen Sie, wo andere Urlaub machen - und sind doch in wenigen Minuten mitten im Wiener Stadtleben!

Infrastruktur / Entfernungen

Verkehr
Flughafen 22.56 km
Fernbahnhof 4.04 km
Bus 4.81 km