Gepflegte sonnige ruhige 1-Zimmer-Wohnung mit extra Küche in Penzing Hofruhelage Neubau
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche39 m²
- Zimmer1
- Stockwerk(e)2
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- HeizungElektroheizung, Gasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Für Makler: keine Kontaktaufnahme erwünscht, ich verweise auf TKG.
Gepflegte sonnige ruhige 1-Zimmer-Wohnung mit extra Küche in Penzing Hofruhelage Neubau.
Bei Interesse schicken Sie bitte eine Nachricht mit Angabe von Ihrem Vor- und Nachnamen und Telefonnummer, ich beantworte alle Fragen oder rufe Sie an.
Praktische Wohnung: Vorzimmer mit Fenster, extra Abstellraum/Schrankraum, extra WC, Bad mit Badewanne, großes Wohnzimmer, Küche.
Sehr ruhig: Fenster in den ruhigen Innenhof.
Heizung: Gasofen Oranier, siehe Foto "Wohnzimmer".
Warmwasser: Elektroboiler Leov, siehe Foto "WC".
Wohnfläche ca. 39 m2.
2.Stock mit Lift, barrierefrei.
Betriebskosten – 139,79 Euro + 10%Ust, Rücklage - 45,11 Euro.
Keine Sanierungen am Gebäude geplant. Reparaturfond per 31.12.2025: ca. 42 000,- EUR
Baujahr 1966
Trockenes geräumiges Kellerabteil, mit Lift erreichbar.
Privatverkauf, keine Provision, keine Ablöse.
Lage
Zu Fuß erreichbar:
800m Fußweg zur U4 Station Unter St Veit
100m zur Straßenbahn-Haltestelle Linie 52
500m zur Straßenbahn-Haltestelle Linie 49
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln:
19 Min bis Westbahnhof
29 Min bis Karlsplatz/Oper
35 Min bis Rathaus/Universität
Freizeit, Spazieren:
Nur 2 U-Bahn Stationen bis Schlosspark Schönbrunn
1km bis Baumgartner-Casino-Park
3km bis Lainzer Tiergarten
Heizung
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