Herrliche 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in ruhiger Lage
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche69,93 m²
- Zimmer3
- Topnummer8
- BödenParkett
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon18,02 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Dieses Projekt im 14. Bezirk in absoluter Ruhelage wurde im November 2007 fertiggestellt.
Top 8 ist eine 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und befindet sich in ruhiger Lage in einem kleinen Projekt im Niedrigenergiestandard. Die gute, effiziente Konfiguration und die Grander-Wasser-Anlage garantieren Wohlfühlfaktor und auch gute Vermietbarkeit.
Geheizt wird mit einer zentralen Pelletsheizung, unterstützt durch eine Solaranlage, in den Wohnungen befinden sich Fußbodenheizungen.
Auf Wunsch kann ein KFZ-Tiefgaragenstellplatz um EUR 25.000,-- dazu erworben werden.
Lage
Gesundheit
Arzt <550m
Apotheke <450m
Klinik <625m
Krankenhaus <400m
Kinder / Schulen
Schule <350m
Kindergarten <525m
Universität <1775m
Höhere Schule <1825m
Nahversorgung
Supermarkt <600m
Bäckerei <650m
Einkaufszentrum <1900m
Verkehr
U-Bahn <1050m
Bahnhof <1050m
Autobahnanschluss <5300m
Sonstige
Bank <625m
Post <800m
Polizei <750m
Ausstattung
- Balkonanzahl:2
- Abstellraum Anzahl: 1
- Balkonfläche:18,02 m²
- Bad mit Wanne
- Boden: Fertigparkett
- Boden: Fliesenboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Pelletheizung
- Heizungsart: Solarheizung
- Abstellraum
- Holzbauweise
Flächen
- Kellerfläche: 1.6 m²
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 8
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Energiepass gültig bis: 2032-11-23
- Energiepass HWB: 53.6 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 2007
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 116,24 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 440,88 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 488,99 Eur
- Der Betrag unter "Sonstiges" betrifft die Instandhaltungsrücklage
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: 1% zuzügl. USt. und Nebenkosten
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 76 Eur
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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