INWEST14
76,07 m²
3 Zimmer
Loggia, Garten
Zuletzt geändert: 04.08.2026, 18:25 Uhr | willhaben-Code: 1564979787
€ 499.900€ 6.571,58/m²
Objektstandort
Linzer Strasse 161 6, 1140 Wien, 14. Bezirk, Penzing
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche76,07 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)0
- TopnummerLinzer Strasse / Tür 6
- VerfügbarMärz 2024
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
- Garten24,74 m²
- Loggia
Preisinformation
Kaufpreis€ 499.900
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6.571,58Objektbeschreibung
Nahe Schloss Schönbrunn: Südseitige Gartenwohnung mit 3 Zimmern
Die helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung besticht durch ihren südseitigen Eigengarten mit einer Loggia samt Garten und besteht aus einer Wohnküche mit bereits eingebauter Küche samt Geräten der Marke Dieter Knoll, einem geräumigen Schlafzimmer mit eigenem großen Schrankraum, einem weiteren Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne, einem separaten WC sowie einem Vorraum.
Zur hochwertigen Ausstattung zählen Eiche-Echtholzparkett, eine komfortable Fußbodenheizung sowie elektrische Rollläden der Marke Valetta. In den Sanitärräumen wurden edles Feinsteinzeug sowie hochwertige Markenprodukte von Laufen und Grohe verbaut.
Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Das weltberühmte Schloss Schönbrunn mit seinen weitläufigen Parkanlagen, dem Tiergarten und kulturellen Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet einen hohen Freizeitwert.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Cafés und Restaurants befinden sich in der Umgebung und sorgen für eine ausgezeichnete Nahversorgung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal: U-Bahn-, Straßenbahn- und Buslinien ermöglichen eine rasche Verbindung in die Wiener Innenstadt sowie zu weiteren Bezirken. Auch der Bahnhof Wien Penzing ist bequem erreichbar.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, grünem Umfeld und urbaner Infrastruktur macht diese Gartenwohnung zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare oder anspruchsvolle Gartenleibhaber.
Symbolhafte und nicht maßstabsgetreue Grundriss- und 3D-Darstellung. Planänderungen vorbehalten. Die Einrichtung/Möblierung ist nicht Vertragsgegenstand.
Die helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung besticht durch ihren südseitigen Eigengarten mit einer Loggia samt Garten und besteht aus einer Wohnküche mit bereits eingebauter Küche samt Geräten der Marke Dieter Knoll, einem geräumigen Schlafzimmer mit eigenem großen Schrankraum, einem weiteren Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne, einem separaten WC sowie einem Vorraum.
Zur hochwertigen Ausstattung zählen Eiche-Echtholzparkett, eine komfortable Fußbodenheizung sowie elektrische Rollläden der Marke Valetta. In den Sanitärräumen wurden edles Feinsteinzeug sowie hochwertige Markenprodukte von Laufen und Grohe verbaut.
Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Das weltberühmte Schloss Schönbrunn mit seinen weitläufigen Parkanlagen, dem Tiergarten und kulturellen Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet einen hohen Freizeitwert.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Cafés und Restaurants befinden sich in der Umgebung und sorgen für eine ausgezeichnete Nahversorgung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal: U-Bahn-, Straßenbahn- und Buslinien ermöglichen eine rasche Verbindung in die Wiener Innenstadt sowie zu weiteren Bezirken. Auch der Bahnhof Wien Penzing ist bequem erreichbar.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, grünem Umfeld und urbaner Infrastruktur macht diese Gartenwohnung zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare oder anspruchsvolle Gartenleibhaber.
Symbolhafte und nicht maßstabsgetreue Grundriss- und 3D-Darstellung. Planänderungen vorbehalten. Die Einrichtung/Möblierung ist nicht Vertragsgegenstand.
Lage
- Gebiet: Schloss Schönbrunn
- Schloss Schönbrunn
Ausstattung
- Anzahl Balkon/Terrassen: 1
- Fläche Balkon/Terrassen: 1.2 m²
- Heizung: Zentralheizung
Flächen
- Gartenfläche: 24,74 m²
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: Linzer Strasse / Tür 6
- Energiepass gültig bis: 01-08-2036
- Energiepass HWB: 25 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: März 2024
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 6572 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 25
HWB Energieklasse: A
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: ZentralheizungVideos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
INWEST14
- Wohneinheiten5
- Wohnfläche64,83–76,07 m²
- Preis€ 399.900–499.900
- StatusBezugsfertig

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Anbieterdetails
Adresse
Linzer Straße 161/ 1151140 Wien, 14. Bezirk, Penzing
Kontakt wohngut Immobiliengruppe
Referenz ID301190
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willhaben-Code: 1564979787 | Zuletzt geändert: 04.08.2026, 18:25 Uhr
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