INWEST14 - LEBEN MIT WEITBLICK

76,07 m²
3 Zimmer
Loggia, Garten
Zuletzt geändert: 03.10.2026, 18:19 Uhr | willhaben-Code: 1564979787
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Bild 8 von 53 - Loggia / Eigengarten
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Bild 11 von 53 - Wohnküche
Bild 12 von 53 - Wohnküche
Bild 13 von 53 - Küche
Bild 14 von 53 - Wohnküche
Bild 15 von 53 - Zimmer
Bild 16 von 53 - Zimmer
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Bild 41 von 53 - Westblick
Bild 42 von 53 - Blick Richtung Süden
Bild 43 von 53 - Weitblick Richtung Süden
Bild 44 von 53 - Blick Richtung Süden
Bild 45 von 53 - Weitblick Süden
Bild 46 von 53 - Blick Richtung Otto-Wagner-Kirche Richtung Norden
Bild 47 von 53 - Blich Richtung Linzer Straße / Norden
Bild 48 von 53 - Blick zur Linzer Straße / Norden
Bild 49 von 53 - Schönbrunner Schlosspark
Bild 50 von 53 - Schönbrunner Schlosspark
Bild 51 von 53 - Schloss Schönbrunn
Bild 52 von 53 - Schönbrunner Schlosspark
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€ 499.900€ 6.571,58/m²

wohngut Bauträger GmbH
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Objektstandort

Linzer Strasse 161 6, 1140 Wien, 14. Bezirk, Penzing

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    76,07 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    0
  • Topnummer
    Linzer Strasse / Tür 6
  • Verfügbar
    März 2024
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Fahrstuhl
  • Garten
    24,74 m²
  • Loggia

Preisinformation

Kaufpreis€ 499.900
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6.571,58

Objektbeschreibung

Nahe Schloss Schönbrunn: Südseitige Gartenwohnung mit 3 Zimmern

Die helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung besticht durch ihren südseitigen Eigengarten mit einer Loggia samt Garten und besteht aus einer Wohnküche mit bereits eingebauter Küche samt Geräten der Marke Dieter Knoll, einem geräumigen Schlafzimmer mit eigenem großen Schrankraum, einem weiteren Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne, einem separaten WC sowie einem Vorraum.

Zur hochwertigen Ausstattung zählen Eiche-Echtholzparkett, eine komfortable Fußbodenheizung sowie elektrische Rollläden der Marke Valetta. In den Sanitärräumen wurden edles Feinsteinzeug sowie hochwertige Markenprodukte von Laufen und Grohe verbaut.

Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Das weltberühmte Schloss Schönbrunn mit seinen weitläufigen Parkanlagen, dem Tiergarten und kulturellen Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet einen hohen Freizeitwert.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Cafés und Restaurants befinden sich in der Umgebung und sorgen für eine ausgezeichnete Nahversorgung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal: U-Bahn-, Straßenbahn- und Buslinien ermöglichen eine rasche Verbindung in die Wiener Innenstadt sowie zu weiteren Bezirken. Auch der Bahnhof Wien Penzing ist bequem erreichbar.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, grünem Umfeld und urbaner Infrastruktur macht diese Gartenwohnung zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare oder anspruchsvolle Gartenleibhaber.

Symbolhafte und nicht maßstabsgetreue Grundriss- und 3D-Darstellung. Planänderungen vorbehalten. Die Einrichtung/Möblierung ist nicht Vertragsgegenstand.



Lage

  • Gebiet: Schloss Schönbrunn
  • Schloss Schönbrunn

Ausstattung

  • Anzahl Balkon/Terrassen: 1
  • Fläche Balkon/Terrassen: 1.2 m²
  • Heizung: Zentralheizung

Flächen

  • Gartenfläche: 24,74 m²

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: Linzer Strasse / Tür 6
  • Energiepass gültig bis: 30-09-2036
  • Energiepass HWB: 25 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: März 2024
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 6572 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 25
HWB Energieklasse: A
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Zentralheizung


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

INWEST14 - LEBEN MIT WEITBLICK

  • Wohneinheiten
    5
  • Wohnfläche
    64,83–76,07 m²
  • Preis
    € 399.900–499.900
  • Status
    Bezugsfertig
zum Neubauprojekt


Anbieterdetails

wohngut Bauträger GmbH
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Unternehmen


Adresse
Linzer Straße 161/ 1151140 Wien, 14. Bezirk, Penzing
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Referenz ID301190
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willhaben-Code: 1564979787 | Zuletzt geändert: 03.10.2026, 18:19 Uhr

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