INWEST14 - LEBEN MIT WEITBLICK

75,01 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 03.10.2026, 18:19 Uhr | willhaben-Code: 522907768
Bild 1 von 50 - Wohnzimmer
Bild 2 von 50 - Vorzimmer
Bild 3 von 50 - Wohnzimmer
Bild 4 von 50 - Wohnküche
Bild 5 von 50 - Wohnküche und Vorzimmer
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Bild 7 von 50 - Wohnküche
Bild 8 von 50 - Kinder- oder Arbeitszimmer
Bild 9 von 50 - Kinder- oder Arbeitszimmer
Bild 10 von 50 - Badezimmer
Bild 11 von 50 - Badezimmer
Bild 12 von 50 - Badezimmer
Bild 13 von 50 - Schlafzimmer
Bild 14 von 50 - Schlafzimmer
Bild 15 von 50 - Leseecke
Bild 16 von 50 - Loggia
Bild 17 von 50 - Loggia
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Bild 19 von 50 - Visualisierung Hofansicht
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Bild 21 von 50 - Visualisierung Südansicht
Bild 22 von 50 - Linzer Straße 161_© HANDLER  Sima Prodinger
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Bild 38 von 50 - Westblick
Bild 39 von 50 - Blick Richtung Süden
Bild 40 von 50 - Weitblick Richtung Süden
Bild 41 von 50 - Blick Richtung Süden
Bild 42 von 50 - Weitblick Süden
Bild 43 von 50 - Blick Richtung Otto-Wagner-Kirche Richtung Norden
Bild 44 von 50 - Blich Richtung Linzer Straße / Norden
Bild 45 von 50 - Blick zur Linzer Straße / Norden
Bild 46 von 50 - Schönbrunner Schlosspark
Bild 47 von 50 - Schönbrunner Schlosspark
Bild 48 von 50 - Schloss Schönbrunn
Bild 49 von 50 - Schönbrunner Schlosspark
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€ 449.900€ 5.997,87/m²

wohngut Bauträger GmbH
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Objektstandort

Linzer Strasse 161 93, 1140 Wien, 14. Bezirk, Penzing

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    75,01 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    4
  • Topnummer
    Linzer Strasse / Tür 93
  • Verfügbar
    März 2024
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Fahrstuhl
  • Abstellraum

Preisinformation

Kaufpreis€ 449.900
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.997,87

Objektbeschreibung

Helle südseitige Wohnung mit Blick Richtung Gloriette

Diese lichtdurchflutete, südseitig ausgerichtete 3-Zimmer-Eigentumswohnung bietet ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen. Der offene Blick in Richtung der historischen Gloriette verleiht der Wohnung eine besondere Atmosphäre und verbindet urbanes Wohnen mit dem einzigartigen Flair von Schloss Schönbrunn.

Die durchdachte Raumaufteilung schafft ideale Voraussetzungen für Paare und Jungfamilien: Eine gemütliche Wohnküche bildet den Mittelpunkt des gemeinsamen Lebens - ein Ort für entspannte Abende, gemeinsames Kochen und wertvolle Familienmomente. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für Rückzug, Ruhe und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Badezimmer mit Badewanne lädt zum Entspannen ein, während das separate WC, der einladende Vorraum sowie ein großzügiger Abstellraum für zusätzlichen Komfort und Ordnung im Alltag sorgen. Große Fensterflächen und die südseitige Ausrichtung schaffen eine freundliche, helle Wohnatmosphäre und sorgen den ganzen Tag über für optimalen Lichteinfall.

Die Lage überzeugt durch ihre außergewöhnliche Lebensqualität: In unmittelbarer Nähe zu Schloss Schönbrunn genießen Sie weitläufige Grünflächen, Spazierwege und Spielmöglichkeiten. Weitere Naherholungsgebiete wie der Lainzer Tiergarten laden zu Ausflügen in die Natur ein - perfekt für Familien, Sportbegeisterte und Erholungssuchende. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Nahversorger befinden sich in direkter Umgebung.

Dank der sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindung erreichen Sie die Wiener Innenstadt rasch und unkompliziert - eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe.

Ein Zuhause, das Geborgenheit, Freiraum und städtischen Komfort in perfekter Balance vereint.

Symbolische und nicht maßstabsgetreue Grundriss- und 3D-Darstellungen. Änderungen vorbehalten. Die dargestellte Einrichtung und Möblierung ist nicht Vertragsgegenstand.

Lage

  • Gebiet: Schloss Schönbrunn
  • Schloss Schönbrunn

Ausstattung

  • Anzahl Balkon/Terrassen: 1
  • Fläche Balkon/Terrassen: 1,22 m²
  • Heizung: Zentralheizung

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: Linzer Strasse / Tür 93
  • Energiepass gültig bis: 30-09-2036
  • Energiepass HWB: 25 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: März 2024
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 5998 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 25
HWB Energieklasse: A
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Zentralheizung


Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

INWEST14 - LEBEN MIT WEITBLICK

  • Wohneinheiten
    5
  • Wohnfläche
    64,83–76,07 m²
  • Preis
    € 399.900–499.900
  • Status
    Bezugsfertig
zum Neubauprojekt


Anbieterdetails

wohngut Bauträger GmbH
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Unternehmen


Adresse
Linzer Straße 161/ 1151140 Wien, 14. Bezirk, Penzing
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Referenz ID301277
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willhaben-Code: 522907768 | Zuletzt geändert: 03.10.2026, 18:19 Uhr

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