INWEST14 - LEBEN MIT WEITBLICK
75,01 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 03.10.2026, 18:19 Uhr | willhaben-Code: 522907768
€ 449.900€ 5.997,87/m²
Objektstandort
Linzer Strasse 161 93, 1140 Wien, 14. Bezirk, Penzing
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche75,01 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)4
- TopnummerLinzer Strasse / Tür 93
- VerfügbarMärz 2024
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
- Abstellraum
Preisinformation
Kaufpreis€ 449.900
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.997,87Objektbeschreibung
Helle südseitige Wohnung mit Blick Richtung Gloriette
Diese lichtdurchflutete, südseitig ausgerichtete 3-Zimmer-Eigentumswohnung bietet ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen. Der offene Blick in Richtung der historischen Gloriette verleiht der Wohnung eine besondere Atmosphäre und verbindet urbanes Wohnen mit dem einzigartigen Flair von Schloss Schönbrunn.
Die durchdachte Raumaufteilung schafft ideale Voraussetzungen für Paare und Jungfamilien: Eine gemütliche Wohnküche bildet den Mittelpunkt des gemeinsamen Lebens - ein Ort für entspannte Abende, gemeinsames Kochen und wertvolle Familienmomente. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für Rückzug, Ruhe und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Badezimmer mit Badewanne lädt zum Entspannen ein, während das separate WC, der einladende Vorraum sowie ein großzügiger Abstellraum für zusätzlichen Komfort und Ordnung im Alltag sorgen. Große Fensterflächen und die südseitige Ausrichtung schaffen eine freundliche, helle Wohnatmosphäre und sorgen den ganzen Tag über für optimalen Lichteinfall.
Die Lage überzeugt durch ihre außergewöhnliche Lebensqualität: In unmittelbarer Nähe zu Schloss Schönbrunn genießen Sie weitläufige Grünflächen, Spazierwege und Spielmöglichkeiten. Weitere Naherholungsgebiete wie der Lainzer Tiergarten laden zu Ausflügen in die Natur ein - perfekt für Familien, Sportbegeisterte und Erholungssuchende. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Nahversorger befinden sich in direkter Umgebung.
Dank der sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindung erreichen Sie die Wiener Innenstadt rasch und unkompliziert - eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe.
Ein Zuhause, das Geborgenheit, Freiraum und städtischen Komfort in perfekter Balance vereint.
Symbolische und nicht maßstabsgetreue Grundriss- und 3D-Darstellungen. Änderungen vorbehalten. Die dargestellte Einrichtung und Möblierung ist nicht Vertragsgegenstand.
Diese lichtdurchflutete, südseitig ausgerichtete 3-Zimmer-Eigentumswohnung bietet ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen. Der offene Blick in Richtung der historischen Gloriette verleiht der Wohnung eine besondere Atmosphäre und verbindet urbanes Wohnen mit dem einzigartigen Flair von Schloss Schönbrunn.
Die durchdachte Raumaufteilung schafft ideale Voraussetzungen für Paare und Jungfamilien: Eine gemütliche Wohnküche bildet den Mittelpunkt des gemeinsamen Lebens - ein Ort für entspannte Abende, gemeinsames Kochen und wertvolle Familienmomente. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für Rückzug, Ruhe und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Badezimmer mit Badewanne lädt zum Entspannen ein, während das separate WC, der einladende Vorraum sowie ein großzügiger Abstellraum für zusätzlichen Komfort und Ordnung im Alltag sorgen. Große Fensterflächen und die südseitige Ausrichtung schaffen eine freundliche, helle Wohnatmosphäre und sorgen den ganzen Tag über für optimalen Lichteinfall.
Die Lage überzeugt durch ihre außergewöhnliche Lebensqualität: In unmittelbarer Nähe zu Schloss Schönbrunn genießen Sie weitläufige Grünflächen, Spazierwege und Spielmöglichkeiten. Weitere Naherholungsgebiete wie der Lainzer Tiergarten laden zu Ausflügen in die Natur ein - perfekt für Familien, Sportbegeisterte und Erholungssuchende. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Nahversorger befinden sich in direkter Umgebung.
Dank der sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindung erreichen Sie die Wiener Innenstadt rasch und unkompliziert - eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe.
Ein Zuhause, das Geborgenheit, Freiraum und städtischen Komfort in perfekter Balance vereint.
Symbolische und nicht maßstabsgetreue Grundriss- und 3D-Darstellungen. Änderungen vorbehalten. Die dargestellte Einrichtung und Möblierung ist nicht Vertragsgegenstand.
Lage
- Gebiet: Schloss Schönbrunn
- Schloss Schönbrunn
Ausstattung
- Anzahl Balkon/Terrassen: 1
- Fläche Balkon/Terrassen: 1,22 m²
- Heizung: Zentralheizung
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: Linzer Strasse / Tür 93
- Energiepass gültig bis: 30-09-2036
- Energiepass HWB: 25 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: März 2024
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 5998 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 25
HWB Energieklasse: A
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: ZentralheizungVideos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
INWEST14 - LEBEN MIT WEITBLICK
- Wohneinheiten5
- Wohnfläche64,83–76,07 m²
- Preis€ 399.900–499.900
- StatusBezugsfertig
Anbieterdetails
Adresse
Linzer Straße 161/ 1151140 Wien, 14. Bezirk, Penzing
Kontakt wohngut Immobiliengruppe
Referenz ID301277
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 522907768 | Zuletzt geändert: 03.10.2026, 18:19 Uhr
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