VIWALDI - Leben, wo der Wienerwald seine Melodie spielt

Stilvolle 4-Zimmer-Residenz mit lichtdurchflutetem Wohnbereich und sonnigem Balkon

Mit ca. 120 m² bietet diese durchdachte 4-Zimmer-Wohnung viel Raum für individuelle Entfaltung.

Drei ruhige Schlafzimmer und ein offener Wohn-Essbereich überzeugen durch Helligkeit und Wohlfühlambiente. Die südöstliche Lage sorgt für ein angenehmes Spiel von Morgenlicht und sanfter Sonne bis zum Nachmittag.

Highlights der Wohnung sind der großzügige Wohnbereich mit 47 m², ein Schlafzimmer nach Osten mit ausreichend Stauraum und En-Suite-Bad und der sonnige, südseitig gelegene Balkon.

Der etwa 15 m² große Balkon ist der ideale Platz, um den Tag entspannt mit einem Frühstück an der frischen Luft zu beginnen oder den Abend in Ruhe ausklingen zu lassen.

Dieses Zuhause richtet sich an Familien und Paare, die Wert auf großzügige Flächen, Komfort und eine naturnahe Umgebung legen - perfekt, um sich rundum wohlzufühlen.

• Region: 1140 Penzing
• Das Wohnprojekt VIWALDI in der Salzwiesengasse thront leicht erhöht am westlichen Stadtrand Wiens - eingebettet in die sanften Ausläufer des Wienerwalds und mit einem imposanten Ausblick über die Dächer von Penzing. Hier, im 14. Bezirk, entfaltet sich eine seltene Symbiose aus urbaner Eleganz und naturnaher Ruhe.Der Wienerwald - ein Naturjuwel direkt vor Ihrer HaustürNur wenige Schritte entfernt beginnt der Biosphärenpark Wienerwald - ein geschütztes Naturparadies und Rückzugsort, wie man ihn in Stadtnähe kaum vermutet. Ob bei ausgedehnten Spaziergängen, sportlichen Laufrunden, Mountainbike-Touren oder einfach beim Innehalten - hier erleben Sie Natur in ihrer reinsten Form. Die 27 Kilometer lange Mountainbikestrecke Hameau oder der beliebte Stadtwanderweg Sophienalpe mit 11 Kilometern Länge bieten ganzjährig Abwechslung und Lebensqualität.Stadt trifft Natur - und Sie wohnen mittendrinVIWALDI steht für ein Lebensgefühl, bei dem Stadtliebe und Naturliebe keine Gegensätze sind, sondern sich zu einem harmonischen Ganzen verbinden. In nur ca. 40 Minuten erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln den Stephansplatz - das pulsierende Zentrum Wiens. Gleichzeitig sind Nahversorger wie das Auhof Center, Billa oder eine Apotheke in gut erreichbar.Eine Wohnlage der ExtraklasseDiese exklusive Adresse bietet mehr als nur ein Zuhause: Sie eröffnet ein neues Verständnis von Wohnen - als Rückzugsort mit höchster Lebensqualität, eingebettet in die Ruhe der Natur und dennoch hervorragend angebunden an das urbane Leben.

Infrastruktur / Entfernungen

Kinder / Schulen
Kindergarten 0.90 km
Grundschule 0.90 km
Realschule 0.89 km
Gymnasium 6.17 km
Hauptschule 7.22 km

Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 1.18 km
Gaststätten 0.44 km

Verkehr
Fernbahnhof 0.81 km
Autobahn 1.33 km
U Bahn 3.50 km
Bus 0.24 km

Sonstige
Zentrum 10.96 km