PROVISIONSFREI | Hochwertige DG-Wohnung mit Terrasse & Tischlerausbau | 1140 Wien
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche73 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)4
- BödenHolz
- Verfügbarab sofort
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Terrasse6,24 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung verbindet modernes Wohnen mit einem durchdachten Raumkonzept und umfangreicher Tischler-Maßausstattung. Besonderes Highlight ist die westseitige Terrasse in ruhiger Innenhoflage, die einen geschützten Außenbereich mit Abendsonne bietet.
Auf rund 73 m² Wohnnutzfläche bietet die Wohnung eine großzügige Wohnküche, zwei flexibel nutzbare Zimmer sowie hohen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Die maßgefertigten Einbauten in Küche, Schlafzimmer, Bad und WC sind bereits im Kaufpreis enthalten und ermöglichen einen Einzug ohne zusätzlichen Einrichtungsaufwand.
Highlights auf einen Blick:
- Maßgefertigte Tischlerausstattung in Küche, Schlafzimmer, Bad und WC
- Großzügige, helle Wohnküche mit ca. 35 m²
- 3-Zimmer-Grundriss, ideal für Paare, kleine Familien oder Homeoffice
- Westseitige Terrasse mit ca. 6 m² in ruhiger Innenhoflage
- Klimaanlage und Fußbodenheizung für hohen Wohnkomfort im Sommer und Winter
- Modern ausgestattetes Badezimmer und separates WC
- Dachgeschossausbau aus 2015
- Bezugsfertig ohne zusätzlichen Einrichtungsaufwand
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Keißlergasse 18, 1140 Wien, in ruhiger zweiter Reihe. Dadurch verbindet sie eine geschützte Wohnlage mit sehr guter öffentlicher Anbindung.
Eine attraktive Kombination für alle, die ruhiges Wohnen und eine gute Anbindung an die Wiener Innenstadt gleichermaßen schätzen.
Sonstiges
Technische Details:
- Heizung: Gasetagenheizung
- Dachgeschossausbau: 2015
- Lift vorhanden
Provisionsfreier Verkauf direkt vom Eigentümer.
Von Makleranfragen bitten wir abzusehen.
Heizung
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Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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