Provisionsfreier Erstbezug nach Kernsanierung: Lichtdurchflutetes 4 Zimmer Wohntraum-Juwel in Penzinger Top-Lage!

Komplett sanierte 4-Zimmer Eigentumswohnung in einer TOP LAGE im 14. Gemeindebezirk!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In einer der begehrtesten Lagen des 14. Wiener Gemeindebezirks erwartet Sie diese komplett sanierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung.

Das Objekt wurde von unseren hauseigenen Experten mit höchster Präzision, Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien kernsaniert. Dank des durchdachten und optimalen Grundrisses bietet diese Wohnung maximale Flexibilität: Sie eignet sich perfekt als stilvolles Familiendomizil, als moderne Wohngemeinschaft oder als wertbeständige Anlegerimmobilie.

Die Highlights auf einen Blick

• Erstbezug nach Kernsanierung: Einziehen und wohlfühlen ohne Renovierungsstress.
• Top-Lage in 14. Bezirk: Perfekte Balance aus urbanem Leben und grüner Umgebung (Penzing).
• Erstklassige Öffi-Anbindung: Durch die unmittelbare U-Bahn-Nähe erreichen Sie das Wiener Stadtzentrum und alle wichtigen Hotspots in kürzester Zeit.
• Perfekter Grundriss: Getrennt begehbare Zimmer – ideal für Familien und WGs.

Durchdachte Raumaufteilung

Die Wohnung besticht durch eine intelligente Gliederung auf allen Ebenen:

• Einladender Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe.
• Großzügige Wohnküche – das kommunikative Herzstück der Wohnung für gemeinsame Abende.
• 3 flexible (Schlaf-)Zimmer, die sich perfekt als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Home-Office oder WG-Zimmer nutzen lassen.
• Modernes, neues Badezimmer mit einladender Badewanne für entspannte Stunden.
• Separates, neues WC inklusive praktischem Handwaschbecken.
• Separater Abstellraum mit integriertem Waschmaschinenanschluss für maximale Ordnung im Alltag.

Diese Wohnung vereint moderne Ausstattung, einen perfekten Schnitt und eine absolute Top-Infrastruktur. Überzeugen Sie sich selbst von der hohen Qualität der Sanierung bei einer persönlichen Besichtigung!

Kontaktieren Sie uns für einen Termin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Die unmittelbare Umgebung bietet alles für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Schulen, Kindergärten und gemütliche Cafés sind bequem fußläufig erreichbar.

Nur wenige Minuten entfernt befindet sich das beliebte Erholungsgebiet Steinhof mit dem weitläufigen Dehnepark, der zu Spaziergängen, Sport und Entspannung in der Natur einlädt. Auch der Wienerwald, das Baumgartner Casino Zögernitz, das Technische Museum sowie das Schloss Schönbrunn mit seinem weitläufigen Parkareal sind mit dem Rad oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.

Die öffentliche Anbindung ist durch die Straßenbahnlinien 49 und 52, mehrere Buslinien sowie die nahe gelegene S-Bahn-Station Hütteldorf (inkl. U4-Anschluss) ausgezeichnet. Die Westausfahrt Wiens sowie die A1 (Westautobahn) sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Lage auch für Pendler attraktiv macht.

Diese Wohnlage vereint städtischen Komfort mit naturnaher Lebensqualität – ideal für Familien, Paare und Ruhesuchende, die nicht auf eine gute Anbindung verzichten möchten.