Sanierungsbedürftige 1-Zimmer-Wohnung nahe S-Bahn Station
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypAltbau
- ZustandSanierungsbedürftig
- Wohnfläche26,77 m²
- Zimmer1
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche26,77 m²
- Verfügbarab sofort
Preisinformation
Objektbeschreibung
Sanierungsbedürftige Erdgeschoßwohnung in 1140 Wien nahe der S-Bahn
Sind Sie auf der Suche nach einer spannenden Investitionsmöglichkeit oder einem charmanten Nest für sich selbst? Diese 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in 1140 Wien bietet Ihnen ein ausgezeichnetes Potenzial zur individuellen Gestaltung!
Details zur Wohnung:
- Fläche: 26.77 m²
- Zimmeranzahl: 1
- WC: Gang-WC schräg gegenüber
- Zustand: sanierungsbedürftig
Die Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren persönlichen Stil in die Gestaltung einfließen zu lassen. Mit einer Fläche von 26.77 m² können Sie den Raum optimal nutzen und eine gemütliche Atmosphäre schaffen. Da sich das WC schräg gegenüber befindet, profitieren Sie von einer praktischen Lösung für Ihre täglichen Bedürfnisse.
Ausgezeichnete Verkehrsanbindung:
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend: Busse, U-Bahn, Straßenbahnen und der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell in die Wiener Innenstadt oder in andere Stadtteile gelangen.
Ideale Lage:
In der Umgebung finden Sie alles, was man für den Alltag benötigt: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Universitäten, Supermärkte und Bäckereien. Auch ein Einkaufszentrum ist nur einen kurzen Fußweg entfernt, was das Leben in dieser Lage besonders bequem macht.
Nutzen Sie diese Chance und gestalten Sie Ihre Traumwohnung nach eigenen Vorstellungen! Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin und erfahren Sie mehr über dieses vielversprechende Angebot in 1140 Wien.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Region: S-Bahn
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <1000m
Höhere Schule <1500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <4500m
Sonstige
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m
Zusatzinformationen
- Stockwerk: EG / Erdgeschoß
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2029-10-23
- Energiepass HWB: 159.8 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1900
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 111,74 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 120,57 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: 1,5% RA Mag. Kampas, Börsegasse, 1010 Wien
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 23,4 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 23.4 Eur
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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