sanierungsbedürftige 2-ZIMMER ALTBAUWOHNUNG
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSanierungsbedürftig
- Wohnfläche56 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
Preisinformation
Objektbeschreibung
Beim Erich-Auer-Park Linzerstraße Ecke Rottstraße
2 Zimmerwohnung ca. 56 m²
1. Stock ohne Lift
AUSRICHTUNG:
Süden Blickrichtung Linzerstraße
Westen Blickrichtung Erich Auer Park
RAUMPROGRAMM:
Vorraum mit Bad und Toilette, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer
AUSSTATTUNG: sanierungsbedürftig
teilweise original Fischgrät-Parkett
Holzkastenfenster
keine Heizung, Gas eingeleitet, Strom veraltet
HAUS: Baujahr 1905, parifiziertes Wohnungseigentum mit 30 Objekten
LAGE: Sehr gute Infrastruktur, sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
VERKEHRSANBINDUNG:
Buslinie 51A, Straßenbahnlinie: 52
U-Bahnen:
U4 Braunschweiggasse (10-15min Gehweite)
U4 Unter Stankt Veit (10-15 Gehweite)
S-Bahn: Penzing S40, S50
KAUFPREIS: 179.000,- Euro
MONATLICHe Kosten derzeit rd:
Betriebskosten 151,-
Reparaturrücklage 59,-
gesamt: 210,- Euro
plus Gas und Strom berechnet nach Ihrem individuellen Verbrauch.
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Von Herzen gerne stehe ich Ihnen unter
0043 676 480 81 81 oder [email protected] zur Verfügung!
Heizwärmebedarf: 169 kWH/qm/Jahr
fGEE: 2,66
Lage
- Strassenlage
- Erich Auer Park
Ausstattung
- WG-geeignet
- Boden: Parkettboden
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Kabel/Sat TV
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1905
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Provisionspflichtige Immobilie
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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