Sophie´s Gärten | Stiege 2 Top 05
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche66,38 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- VerfügbarSommer 2023
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Keller
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten
- Loggia
Preisinformation
Objektbeschreibung
Sophies Gärten | Mauerbachstraße 55-57 | 1140 Wien
Stiege 2 | Top 5
Besuchen Sie unsere Projekthomepage unter: sophie.rhomberg.com
Entdecken Sie das grüne Wohnparadies in Penzing, in welchem Sie das Leben in seiner vollen Pracht zelebrieren können.
Sophies Gärten blühen ab 2023 im wunderschönen Wienerwald am westlichen Stadtrand von Wien. Das von der Schönheit der Natur inspirierte Wohnprojekt in der Mauerbachstraße 55-57 gilt als Unikat für Nachhaltigkeit, Ästhetik und Lebensqualität.
"Was wir heute tun, entscheidet darüber, wie die Welt morgen aussieht."
Das wegweisende Wohnprojekt bietet den Bewohnern die Möglichkeit biologische Obstbäume, Kräuter und Nutzpflanzen in ihrem privaten Garten zur Selbstversorgung anzubauen. Vertikale Begrünungen setzen nicht nur die Fassade des Wohnhauses gekonnt in Szene, sondern tragen auch zur Verbesserung des Mikroklimas bei. Für den hauseigenen Energiebedarf sorgt eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sowie eine energieeffiziente und unabhängige Pelletsheizung. Der wiederbelebte Schachtbrunnen lässt sich als Wasserspeicher nutzen und eignet sich perfekt zur Bewässerung der Außenanlagen des umweltfreundlichen Projekts.
Aufteilung:
* 2 Zimmer
* Loggia
* Kellerabteil
Kaufpreis:
Provisionsfrei direkt vom Bauträger
* Wohnung EUR 367.900,-
* Stellplatz EUR 17.900,-
Ansprechpartner:
Sehr gerne steht Ihnen Herr Vogelsinger jederzeit unter 0043 664 8348138 zur Verfügung.
Ausstattung
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Pelletheizung
- Abstellraum
Flächen
- Kellerfläche: 2.92 m²
Zusatzinformationen
- Carport: 1
- Anzahl Badezimmer: 1.0
- Stellplatz: CARPORT
- Verfügbar ab: Sommer 2023
- Baujahr: 2023
Preis und Detailinformation
Vertragserrichtungs-, Treuhandkosten: 1,2% des Kaufpreis netto
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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