TRAUMBLICK AUF DIE GLORIETTE | Neubau | 3 Zimmer | ca. 83 m² WFL | Lift | zentral begehbar | Garage optional

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1140 Wien! Diese modernisierte Wohnung im Dachgeschoss bietet Ihnen nicht nur ein ideales Wohnambiente, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität.

Alle Eckdaten auf einem Blick: 

• NEUBAU - freier Mietzins
• 2025 renoviert
• Direkter Blick auf die Gloriette
• 5. Liftstock 
• 3 Zimmer 
• Ca. 82,71 m² WFL 
• Abstellraum
• Hochwertiges Badezimmer
• Räume separat begehbar 
• Kellerabteil vorhanden
• Tiefgaragenstellplatz (zzgl. EUR 25.000,-- ) 
• Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite
• Ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel 

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 82,71 m² verteilt auf 3 lichtdurchflutete Zimmer, ist diese gepflegte Immobilie der perfekte Rückzugsort für Paare, Familien oder auch als Anlegerobjekt. Die Wohnung ist ausgestattet mit hochwertigen Fliesen und Parkettboden, die nicht nur elegant wirken, sondern auch pflegeleicht sind. Die moderne DAN-Einbauküche bietet Ihnen alles, was Sie für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte benötigen. Die Zentralheizung sorgt für behagliche Wärme in den kühleren Monaten, während die Walk-In-Dusche in stilvollem Design Ihr Badezimmer zu einer Wellness-Oase werden lässt. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist der praktische Personenaufzug, der Ihnen den Zugang zu Ihrer Wohnung erleichtert. Zusätzlich steht Ihnen eine Garage zur Verfügung, die Ihnen das Parken in der Stadt erheblich erleichtert.

Genießen Sie den atemberaubenden Ausblick auf die Stadt, der Ihnen das Gefühl von Weite und Freiheit vermittelt. Der Blick ins Grüne sorgt für eine harmonische Atmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein. Ob Bus (10A), U-Bahn (U4 Schönbrunn), Straßenbahn (10, 52, 60) oder Bahnhof (S45, S50) - Sie erreichen alle wichtigen Verkehrsanbindungen in kürzester Zeit. Ideal für Pendler oder für jene, die die Wiener Innenstadt schnell erreichen möchten. Die Lage dieser Wohnung ist ebenfalls unschlagbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Universitäten, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Hier bleibt kein Wunsch unerfüllt. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine gepflegte Wohnung einzuziehen, die Ihnen sowohl Komfort als auch eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben bietet. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause in Wien wartet auf Sie!

Hinweis: Mit "RAUMWERT VISUALISIERUNG" gekennzeichnete Bilder wurden digital bearbeitet, um mögliche Wohn- und Nutzungsszenarien realitätsnah darzustellen. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung und können vom tatsächlichen Bestand abweichen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.