Wald[Leben] 113
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche128,78 m²
- Zimmer5
- Stockwerk(e)3
- Topnummer25
- Nutzfläche128,78 m²
- Verfügbar2027
Ausstattung und Freiflächen
- Balkon17,97 m²
- Loggia
Preisinformation
Objektbeschreibung
Im Grünen daheim, wo das Leben lebt.
Wald[Leben]113 vereint moderne Architektur mit nachhaltigem Wohnkomfort - perfekt für Singles, Paare und Familien.
25 Eigentumswohnungen bieten Raum für alle Lebensphasen und überzeugen durch ihre Lage am Wienerwald, durchdachte Grundrisse und hochwertige Ausstattung. Dank energieeffizienter Bauweise, ökologischer Heiz- und Kühltechnik (Bauteilaktivierung mit Free Cooling) und zukunftsfähigem Energiekonzept wohnen Sie hier nicht nur schön, sondern auch verantwortungsvoll.
Wohnen mit Komfort & Nachhaltigkeit.
- Entdecken Sie die vielen durchdachten Details, die Wald[Leben]113 besonders machen:
- Bauteilaktivierung & sommerliche Temperierung via Free Cooling
- Photovoltaik, Tiefensonden & Wärmepumpe
- Elektrische Außenbeschattung
- Echtholzfußboden & Feinsteinzeug-Fliesen
- Videogegensprechanlage & Sicherheitstüren
- Puck-Board & Sonderwunschabwicklung via Propster
- Eigene Freifläche: Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten
- Spielplatz mit Kletterwand, Fahrradraum & Kinderwagenabstellraum
- Alle Wohnungen sind provisionsfrei - direkt vom Bauträger.
Raum für jede Lebensphase.
Wählen Sie aus einem vielfältigen Angebot an 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 54 m² bis 138 m². Jede Einheit verfügt über großzügige Freiflächen und eine hochwertige, nachhaltige Ausstattung. Ob Rückzugsort im Grünen oder familienfreundliches Zuhause mit Spielplatz, bei Wald[Leben]113 finden Sie Ihr perfektes Wohnkonzept.
Lage
Wald[Leben]113 liegt in der Hauptstraße 113 in 1140 Wien - direkt am Rand des Wienerwalds und nur 500m vom Bahnhof Purkersdorf Sanatorium entfernt. Die S50 bringt Sie in 25 Minuten zum Westbahnhof. Schulen, Kindergärten, Nahversorger und das Auhof Center sind fußläufig erreichbar. 23 KFZ-Stellplätze mit Anschlussmöglichkeit für eine E-Ladestation in der hauseigenen Tiefgarage. Das Projekt verbindet Ruhe, Natur und urbane Lebensqualität wie kaum ein anderes.
Ihre Wohnträume werden wahr.
Die Hauptstraße 113 kombiniert nachhaltige Bauweise, hochwertige Ausstattung und eine Top-Lage in Wien. Wohnen Sie dort, wo Lebensqualität und ökologische Verantwortung perfekt harmonieren.
Region: Auhof
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <925m
Apotheke <1000m
Klinik <5800m
Krankenhaus <4350m
Kinder / Schulen
Schule <1200m
Kindergarten <650m
Universität <2825m
Höhere Schule <8275m
Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <775m
Einkaufszentrum <900m
Verkehr
U-Bahn <3925m
Bahnhof <425m
Autobahnanschluss <1050m
Sonstige
Bank <775m
Post <525m
Polizei <975m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Balkonfläche:17,97 m²
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 25
- Stockwerk: 3. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2035-06-29
- Energiepass HWB: 27.4 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 2027
- Baujahr: 2026
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 504,78 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 542,56 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
Wald[Leben] 113
- Wohneinheiten15
- Wohnfläche64,28–131,76 m²
- Preis€ 370.000–732.000
- StatusIn Bau/Planung
- Fertigstellung01.04.2028
Kreditrechner
Anbieterdetails
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