++ Grandiose MAISONETTE im DG ++ Provisionsfrei
91,82 m²
3 Zimmer
Terrasse, Balkon, Loggia
Zuletzt geändert: 11.10.2026, 11:53 Uhr | willhaben-Code: 1932963862
€ 654.000€ 7.122,63/m²
Objektstandort
Hütteldorfer Straße 101, 1150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche91,82 m²
- Zimmer3
- Topnummer13
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon5,59 m²
- Loggia
- Terrasse14,57 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 654.000
Maklerprovision: provisionsfrei
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 7.122,63Objektbeschreibung
++ Grandiose MAISONETTE im DG ++ Provisionsfrei
++ NEUBAUPROJEKT auf der Hütteldorfer Straße 101 in 1150 Wien ++
++ PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER ++
Mitten im jungen und dynamischen 15. Wiener Gemeindebezirk wurde dieses moderne Wohnprojekt mit insgesamt 15 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen errichtet.
Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 39 m² bis 98 m² und bieten großzügige Balkone und Terrassen mit Blick in den ruhigen, begrünten Innenhof. Zusätzlich steht den Bewohnern ein hauseigener Spa-Bereich mit Sauna zur Verfügung.
Top 13 im Dachgeschoss:
Wohnfläche: 3 Zimmer | ca. 91,92 m² Wohnfläche
Freifläche: ca. 5,59 m² Balkon + Terrasse ca. 14,57 m²
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wohnküche
- zwei Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne, Dusche und Toilette
- Abstellraum
- getrennte Toilette
- Balkon
- Terrasse
Der Kaufpreis für Top 13 beträgt: EUR 654.000,-
Die Wohnung wird ohne Parkettboden und Innentüren verkauft.
Eine Fertigstellung dieser Ausstattungsmerkmale ist gegen Aufpreis durch den Bauträger möglich.
Dabei stehen Ihnen zahlreiche Ausführungs- und Gestaltungsmöglichkeiten zur Auswahl.
Ausstattungsmerkmale im Detail:
- Massivbauweise, langlebig & wertbeständig
- Hochwertige SCHÜCO Terrassentüren
- Luftwärmepumpe & Fußbodenheizung
- Sanitärausstattung von Duravit & Hansgrohe
- Moderne Fliesen
- Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung
- Sonnenschutz/Rollläden bei allen Fenstern
- Schöne Balkone, Terrassen und Loggien
- Ruhiger, begrünter Innenhof
- Hauseigene Sauna mit Dusche & WC
- Fahrrad- und Kinderwagenraum im Erdgeschoss
- Kellerabteile im Untergeschoss
- Internetanschlüsse von Magenta & A1
Die Liegenschaft wurde in moderner Stahlbetonbauweise errichtet und verbindet hochwertige Materialien mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
Top-Infrastruktur in grüner Umgebung:
Die ausgezeichnete Infrastruktur bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre.
Der nahegelegene Meiselmarkt sowie zahlreiche Geschäfte entlang der Hütteldorfer Straße sorgen für eine optimale Nahversorgung.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Straßenbahnlinien 10 & 49
U-Bahn U3
Autobuslinien 10A & 12A
Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis
Kosten der Vertragserrichtung: 1,5% vom Kaufpreis + Ust. (Anwaltsgebunden)
Maklerprovision: PROVISIONSFREI
EXKLUSIVE VERMARKTUNG UND PERSÖNLICHE BERATUNG DURCH:
Franziska Schmutz - Prima Service Immobilien
Mobil: 0664 346 13 11
Mail: [email protected]
Web: www.ps-immo.co.at
MEHR ALS NUR EIN MAKLER - WIR BIETEN IHNEN DEN BESTEN SERVICE!
Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet.
Prima Service PS Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
++ NEUBAUPROJEKT auf der Hütteldorfer Straße 101 in 1150 Wien ++
++ PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER ++
Mitten im jungen und dynamischen 15. Wiener Gemeindebezirk wurde dieses moderne Wohnprojekt mit insgesamt 15 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen errichtet.
Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 39 m² bis 98 m² und bieten großzügige Balkone und Terrassen mit Blick in den ruhigen, begrünten Innenhof. Zusätzlich steht den Bewohnern ein hauseigener Spa-Bereich mit Sauna zur Verfügung.
Top 13 im Dachgeschoss:
Wohnfläche: 3 Zimmer | ca. 91,92 m² Wohnfläche
Freifläche: ca. 5,59 m² Balkon + Terrasse ca. 14,57 m²
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wohnküche
- zwei Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne, Dusche und Toilette
- Abstellraum
- getrennte Toilette
- Balkon
- Terrasse
Der Kaufpreis für Top 13 beträgt: EUR 654.000,-
Die Wohnung wird ohne Parkettboden und Innentüren verkauft.
Eine Fertigstellung dieser Ausstattungsmerkmale ist gegen Aufpreis durch den Bauträger möglich.
Dabei stehen Ihnen zahlreiche Ausführungs- und Gestaltungsmöglichkeiten zur Auswahl.
Ausstattungsmerkmale im Detail:
- Massivbauweise, langlebig & wertbeständig
- Hochwertige SCHÜCO Terrassentüren
- Luftwärmepumpe & Fußbodenheizung
- Sanitärausstattung von Duravit & Hansgrohe
- Moderne Fliesen
- Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung
- Sonnenschutz/Rollläden bei allen Fenstern
- Schöne Balkone, Terrassen und Loggien
- Ruhiger, begrünter Innenhof
- Hauseigene Sauna mit Dusche & WC
- Fahrrad- und Kinderwagenraum im Erdgeschoss
- Kellerabteile im Untergeschoss
- Internetanschlüsse von Magenta & A1
Die Liegenschaft wurde in moderner Stahlbetonbauweise errichtet und verbindet hochwertige Materialien mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
Top-Infrastruktur in grüner Umgebung:
Die ausgezeichnete Infrastruktur bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre.
Der nahegelegene Meiselmarkt sowie zahlreiche Geschäfte entlang der Hütteldorfer Straße sorgen für eine optimale Nahversorgung.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Straßenbahnlinien 10 & 49
U-Bahn U3
Autobuslinien 10A & 12A
Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis
Kosten der Vertragserrichtung: 1,5% vom Kaufpreis + Ust. (Anwaltsgebunden)
Maklerprovision: PROVISIONSFREI
EXKLUSIVE VERMARKTUNG UND PERSÖNLICHE BERATUNG DURCH:
Franziska Schmutz - Prima Service Immobilien
Mobil: 0664 346 13 11
Mail: [email protected]
Web: www.ps-immo.co.at
MEHR ALS NUR EIN MAKLER - WIR BIETEN IHNEN DEN BESTEN SERVICE!
Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet.
Prima Service PS Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Lage
Region: U3 Johnstraße
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Terrassenanzahl:1
- Balkonfläche:5,59 m²
- Terrassenfläche: 14,57 m²
- Heizung: Zentralheizung
- Barrierefrei
- Keller: vorhanden
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 13
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 7122,63 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 25,9
HWB Energieklasse: B
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Prima Service PS Immobilien
Unternehmen
Adresse
Westbahnstrasse 13 GL 21070 Wien, 07. Bezirk, Neubau
Kontakt PS Immo
Referenz ID362/11060
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1932963862 | Zuletzt geändert: 11.10.2026, 11:53 Uhr
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