! Wohnungspaket ! 3 Kleinwohnungen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche126 m²
- Zimmer5
- HeizungEtagenheizung
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangen 3 renovierte Wohnungen im 3.OG eines Hauses BJ 1891.
Größen:
- ca. 36 m² - 1 Zimmer,
- 42 m² und 49 m² je 2 Zimmer
Gesamt ca. 126 m²
Die 3 Wohnungen werden als Paket verkauft!
Es besteht die Möglichkeit die Wohnungen nach Zustimmung aller Eigentümer auch im Rahmen eines Share Deal zu erwerben.
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Entsprechend den gesetzlichen Vorgaben erfolgt der Hinweis auf die Tätigkeit als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Alle Angaben wurden aufgrund von Informationen durch den Abgeber mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch kann keine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit übernommen werden.
Lage
Die Wohnung befindet sich in angenehmer, ruhiger Lage im 15. Bezirk von Wien, eingebettet zwischen der äußeren Mariahilferstraße, dem Technischen Museum und der Linken Wienzeile. Die zentrale Lage bietet eine ideale Kombination aus urbaner Lebendigkeit und entspanntem Wohnkomfort. Dank der nahegelegenen U4-Station Meidling ist man in nur etwa 12 Gehminuten bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Zahlreiche Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Umgebung, sodass der tägliche Bedarf bequem und schnell gedeckt werden kann. Diese Lage vereint die Vorteile einer gut erschlossenen Infrastruktur mit angenehmer Ruhe und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten.
Ausstattung
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 3
- Energiepass HWB: 147,00 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1891, 1950
- Anzahl WC: 3
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis (exkl. MWSt): 450000,00 Eur
- Kaufpreis MWSt: 0,00 Eur
- Kaufpreis (inkl. MWSt): 450000,00 Eur
- Nebenkosten: 355,91 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 480,82 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 516,41 Eur
- Rücklage (exkl. MWSt): 78265,00 Eur
- Provisionspflichtige Immobilie
- Provision (exkl. MWSt): 13500,00 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 16200,00 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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