Attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss - unbefristet vermietet

56,05 m²
Garten
Zuletzt geändert: 02.10.2026, 04:14 Uhr | willhaben-Code: 1857951405
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€ 105.958€ 1.890,42/m²

City D - Real Estate GmbH

Unternehmen


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KontaktAriel Shamonov

Objektstandort

1150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Wohnfläche
    56,05 m²
  • Stockwerk(e)
    0

Ausstattung und Freiflächen

  • Garten

Preisinformation

Kaufpreis€ 105.958
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.890,42

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss besticht durch ihre praktische Raumaufteilung und die attraktive Lage. Ideal für Anleger, die eine sichere und dauerhafte Mieteinnahme suchen, da die Wohnung unbefristet vermietet ist.


  • Helle und freundliche Wohnräume
  • Praktische Küche mit ausreichend Platz
  • Gemütliches Schlafzimmer
  • Badezimmer mit moderner Ausstattung
  • Bequemer Zugang zum Garten oder Terrasse (falls vorhanden)
  • Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Profitieren Sie von einer langfristigen Vermietung und einer renditestarken Immobilie in gefragter Lage. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!


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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Diese Wohnung in 1150 Wien besticht durch ihre zentrale Lage nahe Westbahnhof. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Universität, Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum, Geldautomat, Bank, Post und Polizei sind schnell erreichbar. Perfekte Anbindung an Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof garantiert beste Mobilität.

Region: Westbahnhof


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
U-Bahn <1000m
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <4000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG
  • Stiege: 2

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

City D - Real Estate GmbH

Unternehmen


Adresse
Taborstraße 41/181020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt
KontaktAriel Shamonov
Referenz ID1350

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willhaben-Code: 1857951405 | Zuletzt geändert: 02.10.2026, 04:14 Uhr

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