Camillo-Sitte-Gasse - Erstbezug nach Generalsanierung, 5 Zimmer Neubau mit hofseitiger Loggia
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche114,54 m²
- Grundfläche114,54 m²
- Zimmer5
- Stockwerk(e)1
- Nutzfläche114,54 m²
- BödenParkett
- Verfügbarnach Kaufvertrag
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Fahrstuhl
- Loggia8,29 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
1150 Wien - Camillo-Sitte-Gasse
Erstbezug nach Generalsanierung
5 Zimmer Neubauwohnung mit hofseitiger Loggia zu verkaufen,
es sind vom Vorzimmer aus alle 5 Zimmer zentral begehbar,
die Straßenbahnlinie 9 und die Buslinie 48A befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung,
1. Liftstock,
114,54m2 Wohnfläche inkl. 8,29m2 Loggia,
Wohnzimmer mit offener Küche (Anschlüsse vorbereitet), 4 zentral begehbare Schlafzimmer, zentrales Vorzimmer,
Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss,
separates WC,
Fußbodenheizung (Elektro),
die aktuellen BK belaufen sich auf EUR 634,39 (inkl. BK, Reparaturrücklage und USt.),
1 Kellerabteil verfügbar,
Für einen Finanzierungswunsch können wir die Zusammenarbeit mit Herrn Binder-Seemann empfehlen. Er berücksichtigt Ihre persönlichen Verhältnisse und überblickt das Kreditangebot von mehr als 120 Kreditinstituten.
Gerne erreichen Sie ihn unter 0676/ 88 400 26 04 oder michael.binder-seemann@dvag.at
Kaufpreis: EUR 495.000,00
Nebenkosten bei Kauf der Immobilie:
Kaufvertragserrichtung: nach Vereinbarung
Grundbuchseintragung: 1,1% des Kaufpreises
Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Lage
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <2000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <1000m
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <5000m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Loggiafläche: 8,29 m2
- Bad mit Dusche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Elektroheizung
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2030-08-13
- Energiepass HWB: 78.6 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Kaufvertrag
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 252,04 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 277,24 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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