Eine Wohnung - viele Optionen: Studierende Kinder, Familie mit Au-Pair, Wohnung plus extra Büro, 3 Mietwohnungen,...

124,03 m²
5 Zimmer
Zuletzt geändert: 05.10.2026, 18:00 Uhr | willhaben-Code: 823182190
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€ 579.000€ 4.668,23/m²

Zangl-Gottwald-Immobilien Home Staging e.U.
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Unternehmen


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KontaktMag. Gabriela Zangl

Objektstandort

Pillergasse, 1150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    124,03 m²
  • Zimmer
    5
  • Stockwerk(e)
    3
  • Böden
    Laminat
  • Heizung
    Gasheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl

Preisinformation

Kaufpreis€ 579.000
Maklerprovision: 3%, KEINE USt.!!!
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.668,23

Objektbeschreibung

Eine große Wohnung mit vielen Optionen, gegenüber der U4 - Meidling.

Derzeit teilt sich die Wohnung auf 3 kleinere Einheiten auf. Daher verfügt die Wohnung auch über 3 Küchen, 3 Bäder und 3 Toiletten.

Folgende Möglichkeiten ergeben sich daraus:

1. Belassen der 3 Wohneinheiten

2. Eine Wohnung vermieten, 2 Wohnungen selbst bewohnen

3. Eine Wohnung selbst bewohnen, 2 Wohnungen vermieten

4. Eine große Wohnung selbst bewohnen (Wohnung und Büro, Wohnung mit Au-Pair,....)

Die U4 - Meidling befindet sich nur 1 Gehminute entfernt und damit sind Sie in wenigen Minuten in der Innenstadt (Karlsplatz) als auch in den Naherholungsgebieten Schönbrunn und Lainzer Tiergarten

FAZIT: eine Anlageoption mit vielen Möglichkeiten, je nach Lebensphase!

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 153,6
HWB Energieklasse: D
fGEE: 2,53
fGEE Energieklasse: E
Heizung: Gasheizung


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Zangl-Gottwald-Immobilien Home Staging e.U.
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Adresse
Allanderstraße 12532 Heiligenkreuz
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willhaben-Code: 823182190 | Zuletzt geändert: 05.10.2026, 18:00 Uhr

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