Gepflegte Familienwohnung im Nibelungenviertel

Zum Kauf gelangt eine ca. 81 m² große, gepflegte 3 Zimmer-Wohnung im beliebten Nibelungenviertel in Wien. Das Objekt ist überlegt konzipiert und sehr gut angelegt. Die Raumaufteilung eignet sich perfekt für Familien und bietet ein Speisezimmer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, eine separate Toilette, einen Abstellraum sowie einen Vorraum. Die Böden in den Wohnräumen sind mit Parkettböden ausgelegt, das Bad, die Toilette und das Vorzimmer sind verfliest. Eine hochwertig ausgestattete Küche ist vorhanden.

Die am Plan ersichtlichen zwei Kabinetten wurden zu einem großen Wohnzimmer vereint und können wieder geteilt werden, um eine 4-Zimmer Wohnung zur Verfügung zu haben.

Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses das über einen Aufzug verfügt. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil. Die Wohnung wird mittels Gaszentralheizung beheizt. Die aktuelle Vorschreibung der Hausverwaltung für Betriebskosten, Rücklage sowie Heizung und Warmwasser belaufen sich aktuell auf ca. EUR 443,-- brutto im Monat.

Die Wohnung befindet sich im beliebten Nibelungenviertel im 15. Bezirk.
Die Nebenfahrbahn und die vielen Bäume bieten Ruhe inmitten der Großstadt.

Nahversorger, Gastronomie, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Parkmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden.

Infrastruktur / Entfernungen

Kinder / Schulen
Kindergarten 0.50 km
Grundschule 0.60 km
Gymnasium 1.00 km
Hauptschule 0.80 km

Verkehr
Flughafen 20.00 km
Autobahn 10.00 km
U Bahn 1.60 km
Bus 0.60 km

Sonstige
Zentrum 3.50 km