helle, sanierte 2-Zimmerwohnung in U3-Nähe
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- Wohnfläche53 m²
- Stockwerk(e)0
- Verfügbarab sofort
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
Preisinformation
Objektbeschreibung
Ideale Pärchen/Single-Wohnung!
Zum Verkauf gelangt eine sanierte 2-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage zwischen Meiselmarkt und Schloß Schönbrunn.
Die Wohnung ist mit Parkettböden bzw. Fliesen in den Naßräumen ausgestattet und verfügt über eine automatisierte Gasetagenheizung.
Sie ist aufgrund ihrer südostseitigen Ausrichtung schön hell.
Die günstigen Betriebskosten von nur EUR 125,94 inkl. USt./Monat sind ein weiterer Pluspunkt.
Sie teilt sich folgendermaßen auf:
- Vorraum
- WC mit Handwaschbecken
- Badezimmer mit Eckbadewanne
- vollausgestattete Einbauküche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
Lage:
Die Infrastruktur ist hervorragend. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in fußläufiger Entfernung. Die U3 Station Meiselmarkt ist in wenigen Gehminuten erreichbar (ca. 350m). Mit dem Auto ist man in Kürze auf der Westautobahn oder über den Grünen Berg auf der Südosttangente.
Für weitere Informationen bzw. einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung.
Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Ausstattung
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Stockwerk: EG
- Anzahl Badezimmer: 1
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2033-06-15
- Energiepass HWB: 121.4 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 169,81 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 181,26 Eur
- Kaufpreis pro m²: 4150,94 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 55,32 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 55.32 Eur
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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