JADE: Urbanes Wohnen mit Stil: Neubau-Dachgeschoss nahe Schlosspark Schönbrunn

86,30
3 Zimmer
Balkon, Loggia
Zuletzt geändert: 30.05.2026, 15:55 Uhr | willhaben-Code: 1761867778
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Grundriss 1 von 1
€ 578.500Kaufpreis

Classy-Living GmbH
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KontaktService Team

Objektstandort

Johnstraße, 1150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    86,30 m²
  • Zimmer
    3
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 18.12.2025
  • Heizung
    Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Balkon
    12,88 m²
  • Loggia
    8,02 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 578.500
Maklerprovision: 3% plus Steuer

Objektbeschreibung

Diese moderne Dachgeschosswohnung verbindet das Beste aus zwei Welten:

das dynamische Stadtleben mit inspirierendem Szenecharakter und eine grüne, entspannte Wohlfühl-Oase zum Abschalten.


Direkt am lebhaften Meiselmarkt erwarten Sie zahlreiche Cafés, Restaurants und kreative Treffpunkte – ideal, um nach der Arbeit den Abend zu genießen oder produktiv im Homeoffice neue Energie zu tanken. Die großzügigen Freiflächen laden zum Relaxen und Auftanken ein, während der nahe Schlosspark Schönbrunn vielfältige Möglichkeiten für Sport, Spaziergänge und Erholung bietet.


Hier finden Sie den perfekten Raum, um Ihre Karriere mit einem entspannten Lebensstil zu verbinden. Urbaner Komfort trifft auf Naturverbundenheit – für eine ausgewogene Work-Life-Balance mitten in Wien.


Highlights auf einen Blick:

·  Neubau-Dachgeschosswohnung - Fertigstellung: Dezember 2025

·  Hochwertige Ausstattung: moderne Böden, Design-Bäder, Markenarmaturen

·  2 Freiflächen: Balkon und Loggia

·  Lichtdurchflutete Räume dank großer Fensterflächen

·  Klimavorbereitung für Splitgeräte

·  Aufzug vorhanden (neu)



Lage

Die Adresse Johnstraße präsentiert sich als urbaner Hotspot mit dem gewissen Extra. Erstklassige Infrastruktur, elegante Cafés und vielfältige Shoppingmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe und unterstreichen den exklusiven Charakter der Lage.

Mit der nur wenige Schritte entfernten U3-Station Johnstraße genießen Sie eine perfekte Anbindung an die Innenstadt. Der prachtvolle Schönbrunner Schlosspark und der Auer-Welsbach-Park bieten luxuriöse Ruheoasen für Freizeit und Erholung.

Eine Lage, die urbanen Komfort, Stil und Lebensqualität auf höchstem Niveau vereint.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 36,5
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,7
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Classy-Living GmbH
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Adresse
Schwendergasse 1a/4+4a1150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus
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Referenz ID1518
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willhaben-Code: 1761867778 | Zuletzt geändert: 30.05.2026, 15:55 Uhr

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